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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€320,000

2 bed · 2 bath · 63.03 m²

À vendre · Référence: R5414791U240511

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
63.03 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 63 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Doté de deux chambres et deux salles de bains, il offre une surface habitable efficace et bien distribuée. L'accès à la piscine commune constitue un atout majeur pour les résidents, particulièrement apprécié lors des mois d'été. L'orientation et la disposition des pièces garantissent une luminosité naturelle convenable, tandis que les finitions correspondent au standard de marché local pour un bien à ce prix.

La vie quotidienne à Torrevieja tourne autour de ses plages accessibles à pied ou en courte voiture depuis la plupart des quartiers résidentiels. La ville compte restaurants, cafés et commerces de proximité, ainsi qu'une atmosphère cosmopolite liée à sa forte communauté d'expatriés, notamment scandinaves. Les plages principales comme Playa del Cura et Playa del Bol Nou sont à environ 1 à 2 km de nombreux logements. Vous bénéficiez aussi d'une vie sociale et d'une infrastructure touristique bien établies, sans pour autant la surcharge des stations balnéaires voisines.

Torrevieja attire les acheteurs pour son climat méditerranéen stable, ses prix immobiliers modérés par rapport à d'autres zones côtières, et sa proximité avec l'aéroport d'Alicante (45 km environ). Pour les investisseurs, la location touristique saisonnière est une pratique courante et viable, la ville accueillant environ 40 000 lits touristiques. Un deux-pièces bien situé trouve facilement des locataires lors des périodes estivales. Les acheteurs nordiques apprécient particulièrement Torrevieja pour son accessibilité, l'absence de complications administratives majeures et la présence établie de services en suédois et danois.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'un bien à Torrevieja ?+

En Espagne, l'acheteur supporte les frais de notaire, l'impôt de transfert de propriété (environ 6 % en région de Valence) et les frais d'enregistrement. Vous devez aussi prévoir les frais d'agence. Un budget total de 9 à 12 % du prix d'achat est une estimation prudente. Nous vous conseillons de clarifier ces montants avant de signer.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière animée avec plages accessibles, restaurants variés et commerces locaux. La communauté internationale y est bien intégrée. Les étés sont chauds (30–35 °C) et hivernaux doux (12–15 °C). L'ambiance mêle résidents permanents, touristes saisonniers et expatriés établis.

Pourquoi choisir un deux-pièces à ce prix à Torrevieja ?+

À 320 000 €, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour la côte méditerranéenne espagnole. Un deux-pièces avec piscine commune et accès urbain est adapté aux couples, retraités ou investisseurs cherchant une entrée abordable au marché côtier.

Comment les acheteurs suédois et scandinaves s'installent-ils à Torrevieja ?+

Plusieurs milliers de Scandinaves résident à Torrevieja, avec services, restaurants et réseaux sociaux établis. Les démarches administratives (NIE, résidence, banque) sont bien rodées et souvent facilitées par des prestataires locaux expérimentés. Le climat et les prix immobiliers attirent notamment les retraités.

Quel est le potentiel locatif d'un deux-pièces à Torrevieja ?+

Les appartements de ce type se louent facilement en haute saison (juin à septembre) à des tarifs touristiques de 800 à 1 200 € par mois. Hors saison, la location résidentielle rapporte moins. Le rendement annuel brut varie entre 4 et 7 % selon la gestion et l'emplacement précis.

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Plage
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Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5414791U240511

€320,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€320,000

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