torrevieja · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€300,000
2 bed · 2 bath · 63.03 m²
À vendre · Référence: R5414791U240478

Description
Cet appartement de 63 m² à Torrevieja offre une solution compacte et fonctionnelle dans une résidence dotée d'une piscine commune. Situé dans le centre-ville, il dispose de deux chambres et deux salles de bain, ce qui en fait un bien rare à ce prix. L'orientation et la disposition intérieure ont été pensées pour maximiser l'utilisation de l'espace, avec des pièces bien définies et une bonne circulation. Vous êtes à quelques minutes à pied des restaurants locaux, des commerces et des services essentiels de Torrevieja, sans les complications d'une maison plus grande.
Vivre à Torrevieja signifie accès quotidien aux plages — les principales plages urbaines sont à 1,5 kilomètre. La ville possède un caractère méditerranéen distinct, avec un port de plaisance animé, des marchés réguliers et une communauté internationale établie. Les restaurants de fruits de mer le long du front de mer et dans les rues adjacentes sont abordables et authentiques. Les températures hivernales restent douces, et l'ambiance côtière est celle d'une ville de taille humaine, non d'une station balnéaire surdimensionnée.
Torrevieja attire les acheteurs en quête de stabilité : prix d'accès modérés, coût de la vie inférieur à celui du nord de l'Europe, et un climat qui élimine les saisons rigoureuses. Cet appartement convient aux investisseurs locatifs — Torrevieja reçoit un flux régulier de visiteurs saisonniers et de résidents à long terme cherchant un pied-à-terre côtier abordable. L'aéroport d'Alicante, à 50 kilomètres, facilite les déplacements. Les services médicaux et bancaires sont développés pour accueillir une population internationale croissante.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat au-delà du prix d'affichage?+
En Espagne, comptez environ 6–10 % du prix pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence. Pour Torrevieja, les frais de copropriété sont généralement de 60–100 € par mois, incluant l'entretien de la piscine commune et des parties communes. Une inspection légale (cédula) confirmera l'absence de dettes ou de litiges.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja?+
Torrevieja est une ville côtière vivante avec un équilibre entre calme et animation. Vous trouverez des supermarchés, des médecins, des pharmacies et des services financiers adaptés aux résidents étrangers. Le climat toute l'année permet des activités de plein air, et la communauté scandinave établie facilite l'intégration.
Pourquoi un appartement de 63 m² est-il intéressant à ce tarif?+
À 300 000 €, cet appartement offre un accès à la propriété côtière avec deux chambres séparées et deux salles de bain — une rareté à ce prix. La piscine commune ajoute de la valeur sans entretien personnel. Pour les acheteurs cherchant l'efficacité sur la taille, c'est un compromis solide.
Comment fonctionne la fiscalité pour les résidents scandinaves?+
Si vous êtes résident fiscal espagnol (183+ jours/an), vous êtes soumis à l'impôt sur le revenu espagnol. Les revenus locatifs sont déclarés et imposés localement. De nombreux acheteurs suédois, danois et norvégiens conservent une résidence principale ailleurs et paient les impôts selon les traités de double imposition. Un conseil fiscal local confirme votre situation.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Torrevieja?+
Torrevieja accueille des touristes toute l'année et attire les résidents saisonniers. Un appartement de cette taille et localisation peut générer 8 000–12 000 € bruts annuels en location court terme, ou 500–700 € mensuels en long terme. La demande locale et étrangère reste stable.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R5414791U240478
€300,000
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5414791U240478
€300,000
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