Appartement de 3 chambres à Benijofar

€389,900

3 ch · 2 sdb · 84 m²

À vendre · Référence: R5414479U240436

NeufPiscineGolf

1 / 5

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

84 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 84,5 m² à Benijofar offre trois chambres et deux salles de bains dans une résidence dotée d'une piscine commune. Situé dans le centre du village, il se trouve à distance de marche des commerces et restaurants locaux, avec une orientation favorable et accès direct aux équipements collectifs. L'espace de vie est distribué de manière fonctionnelle, adapté à une famille ou à un investisseur cherchant une base stable sur la Costa Blanca sud.

Benijofar est un village côtier à caractère résidentiel, où la vie quotidienne s'articule autour des petits restaurants familiaux, des bars de plage et des commerces de proximité. La plage principale est accessible en 10-15 minutes à pied; les familles apprécient l'atmosphère locale moins dense que les stations balnéaires voisines. L'accès aux services de santé, aux écoles et aux supermarchés est direct depuis le centre du village. Les propriétaires scandinaves y trouvent généralement une communauté nordique établie et un rythme de vie qui convient aux retraités comme aux familles.

Benijofar attire les acheteurs pour son positionnement intermédiaire entre le calme villageois et la proximité des services côtiers. L'aéroport d'Alicante est à 45 km environ. Le rapport prix-surface y reste abordable comparé aux zones balnéaires saturées, et les appartements avec piscine commune se louent régulièrement à court et moyen terme auprès de visiteurs estivaux. Les frais d'entretien et de syndic restent maîtrisés grâce à la taille modérée de la copropriété, ce qui intéresse les investisseurs en quête de rentabilité stable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches et coûts pour acheter un bien à Benijofar ?+

L'achat implique des frais notariés (environ 3 %), une inscription au registre foncier, et une déclaration de revenus locale. À Benijofar, pas de droits de mutation supplémentaires exceptionnels. Nous vous accompagnons sur l'ensemble du processus administratif et fiscal.

À quoi ressemble la vie à Benijofar au quotidien ?+

C'est un village côtier tranquille, bien moins touristique que Torrevieja ou Guardamar. Vous aurez restaurants de plage, petits commerces à pied, accès direct à la mer et une communauté résidente stable. L'ambiance est méditerranéenne sans surcharge urbaine.

Pourquoi un 3 pièces avec piscine commune à ce prix ?+

À Benijofar, le rapport qualité-prix reste raisonnable. Cet appartement offre trois chambres et accès piscine pour moins de 390 000 €, ce qui est compétitif pour la zone. Les copropriétés bien entretenues avec commodités communes attirent résidents et investisseurs.

Comment sont les impôts et les services pour les résidents nordiques ?+

Vous bénéficiez du régime fiscal espagnol standard. L'impôt municipal est modéré, l'eau et l'électricité accessibles. Les syndicats d'habitants fonctionnent bien. Nombreux citoyens suédois, norvégiens et danois y vivent toute l'année ou saisonnièrement.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Benijofar ?+

Avec trois chambres, cet appartement se loue bien en été auprès de familles. Rendement annuel estimé entre 4 et 6 % selon saison et gestion. La piscine commune ajoute attrait pour les vacanciers. Benijofar voit croître la demande estivale depuis quelques années.

Basé sur des données notariales réelles

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