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torrevieja · Apartment

1-bedroom apartment in Torrevieja

€224,000

1 bed · 1 bath · 59.71 m²

À vendre · Référence: R5414458U236740

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 12
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
59.71 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre à Torrevieja offre une solution compacte et bien pensée pour qui recherche un pied-à-terre côtier ou un investissement locatif. Avec 59,71 m² habitables, les espaces sont optimisés : la chambre bénéficie d'une bonne luminosité, la salle de bain est fonctionnelle, et le séjour-cuisine crée un espace de vie ouvert. L'accès à la piscine commune constitue un atout non négligeable dans une région où les températures estivales sont élevées. Situé à Torrevieja, vous êtes à quelques minutes à pied des plages urbaines, des commerces quotidiens et du front de mer animé. L'orientation et la configuration de l'appartement favorisent une ventilation naturelle, utile lors des mois les plus chauds.

La vie à Torrevieja s'organise autour du littoral et de ses activités maritimes. La ville compte plusieurs petits restaurants, bars de plage et établissements familiaux, surtout concentrés près de la promenade côtière. Vous vivrez au cœur d'une communauté internationale établie, où Scandinaves, Britanniques et Espagnols cohabitent depuis des décennies. Les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes à pied, et les ports touristiques rythment la vie locale. Les services de santé, pharmacies et supermarchés sont à proximité immédiate. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure quasi toute l'année.

Torrevieja attire des acheteurs pour son positionnement touristique stable et ses prix d'accès abordables comparés à d'autres zones côtières de la Costa Blanca. Un appartement de cette taille et de ce standing offre un potentiel locatif saisonnier intéressant — les locations courte durée à Torrevieja connaissent une demande régulière de juin à septembre. L'aéroport d'Alicante est situé à environ 45 km, accessible en 45 minutes par la route. Les services administratifs, banques et agences immobilières sont établis en centre-ville. Ce bien convient à ceux qui souhaitent un investissement sans surcharge de gestion, avec une communauté de propriétaires expérimentée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les impôts à prévoir pour un bien immobilier à Torrevieja ?+

Vous devez prévoir environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais d'enregistrement et de notaire. L'impôt de transfert de propriété (ITP) oscille entre 6 et 10 % selon la Communauté valencienne. Une fois propriétaire, l'impôt foncier annuel (IBI) est modéré et calculé sur la valeur cadastrale. Nos équipes chez Hansson & Hertzell vous fourniront une estimation détaillée adaptée à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour les résidents permanents ?+

Torrevieja offre un climat agréable toute l'année et une vie très tournée vers la mer. La vie quotidienne s'organise autour des commerces de proximité, des restaurants côtiers et des activités de loisir. C'est une ville cosmopolite où la plupart des services sont tenus par des multilingues. L'ambiance est plus décontractée et touristique que dans les grandes villes, ce que beaucoup apprécient.

Pourquoi un petit appartement comme celui-ci intéresse les investisseurs à Torrevieja ?+

Les petits appartements côtiers bénéficient d'une forte demande locative saisonnière, notamment auprès des touristes nordiques et britanniques. Le rapport coût/revenu locatif est favorable, avec des locations de 2 à 4 semaines rémunérées à des tarifs intéressants. Les frais de gestion sont réduits grâce aux communautés bien organisées, ce qui améliore la rentabilité nette.

Y a-t-il beaucoup d'acheteurs nordiques à Torrevieja ? Comment s'intègre-t-on ?+

Oui, la présence scandinave est très établie depuis les années 1980. Vous trouverez des réseaux sociaux, associations culturelles et même des services en suédois, norégien et danois. Cette communauté bien structurée facilite l'intégration et offre un soutien pratique pour les démarches administratives et la vie quotidienne.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cet appartement à Torrevieja ?+

Un bien de cette taille peut générer entre 5 000 et 8 000 € par saison (3-4 mois d'été intensif) selon la gestion. Torrevieja attire régulièrement des vacanciers, particulièrement de juin à septembre. Une gestion professionnelle via une agence locale garantit un taux d'occupation stable et des revenus prévisibles, tout en minimisant les tracas administratifs.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5414458U236740

€224,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€224,000

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