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benitachell · Apartment

3-bedroom apartment in Benitachell

€315,000

3 bed · 2 bath · 200 m²

À vendre · Référence: R5410636

Apartment in Benitachell — image 1
1 / 15
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
200 m²

Description

Cet appartement de 200 m² à Benitachell offre trois chambres et deux salles de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou aux locataires de long terme. Situé dans ce village côtier établi de la Marina Alta, l'ensemble résidentiel bénéficie d'une proximité directe aux commerces locaux et à l'école. L'orientation et l'exposition naturelle favorisent une bonne luminosité dans les espaces de vie, tandis que le volume généreusement réparti sur 200 m² permet une séparation claire entre zones de repos et séjour.

Benitachell s'articule autour d'une vie quotidienne tranquille, loin de l'agitation touristique côtière. Vous serez à 2 km des petites criques méditerranéennes et à environ 5 km de la plage de Platja de l'Bol Nou. Le village possède des restaurants traditionnels, une boulangerie, une pharmacie et un supermarché. Vous explorez facilement à pied le centre ancien ou vous vous échappez vers les chemins de randonnée qui traversent la côte. Les écoles locales et les services de santé sont accessibles sur place, ce qui en fait un choix solide pour les familles souhaitant une base stable et abordable.

Benitachell attire les acheteurs nordiques qui recherchent un cadre résidentiel au-delà des stations balnéaires. À 100 km d'Alicante et 80 km de Valencia, les connexions aériennes sont gérables. Les propriétés à ce prix et cette taille connaissent une demande constante de location saisonnière ou de location annuelle, soutenant le potentiel d'investissement. Les frais municipaux y restent modérés, et l'accès aux services publics régionaux se fait sans détour.

Pourquoi ce bien ?

  • 1200 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition supplémentaires lors de l'achat à Benitachell ?+

En Espagne, les frais de notaire, droits de mutation et inscription au registre foncier représentent environ 8-10 % du prix d'achat. Benitachell, commune rurale, applique des taux de mutation locaux standards pour la région. Nous vous conseillons de consulter un notaire local et un gestor administrativo pour les chiffres exacts de votre dossier.

Comment est la vie quotidienne à Benitachell ?+

Benitachell est un village côtier calme, loin du tourisme de masse. Vous y trouvez écoles, commerces, bars et restaurants traditionnels. Les habitants jouissent d'une proximité à la mer (criques de randonnée et plages tranquilles), tout en maintenant une ambiance villageoise solidaire et stable.

Pourquoi un appartement de 200 m² à ce prix-là dans cette région ?+

Benitachell n'offre pas les cachet ou infrastructure des stations côtières principales, ce qui en réduit la valeur unitaire. Toutefois, les 200 m² vous donnent de l'espace pour vivre ou louer confortablement ; le prix reflète un marché résidentiel authentique, non spéculatif.

Y a-t-il une communauté nordique établie à Benitachell ?+

Benitachell accueille des acheteurs suédois, norvégiens et danois qui préfèrent l'authenticité à la vie touristique. Vous y côtoierez une population mixte d'expatriés durables et d'Espagnols, plutôt qu'une enclave de villégiature saisonnière.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement 3 chambres à Benitachell ?+

La location annuelle est privilégiée ici : familles expat, télétravailleurs, retraités nordiques. Le marché saisonnier existe mais reste modéré. Une gestion par agence locale génère des revenus stables de 4 à 6 % net, selon la saisonnalité et l'usage du bien.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5410636

€315,000

Apartment in Benitachell

benitachell, Benitachell Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€315,000

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