7-bedroom apartment in Benissa

€970,000

7 bed · 4 bath · 281 m²

À vendre · Référence: R5410633

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

281 m²

Surface du terrain

1554 m²

Description

Cet appartement de 281 m² à Benissa offre sept chambres et quatre salles de bains, disposant d'une parcelle de 1554 m² qui lui confère une ampleur rare dans la région. Orienté sud-ouest, le bien bénéficie d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. L'espace généreux permet d'accueillir une famille étendue ou d'envisager une division fonctionnelle des zones de vie; les proportions suggèrent des pièces de belle dimension et une flexibilité d'usage peu commune à ce prix sur la côte.

Benissa, petit noyau côtier entre Calpe et Jávea, offre un rythme mesuré loin du tourisme de masse. Vous accédez à pied aux restaurants locaux et à l'église du xvie siècle qui anime le centre du village. La mer se trouve à environ 1,5 km, avec des criques de galets et roches à la cote populaire auprès des résidents. Les commerces essentiels – boulangeries, supermarchés, pharmacie – jalonnent les rues principales; l'ambiance demeure villageoise, attirant surtout les acheteurs désireux de stabilité plutôt que de vie nocturne.

Benissa attire régulièrement les acquéreurs nordiques et nord-européens cherchant une alternative plus calme à Moraira ou Jávea, tout en restant proche de services. À 50 km au sud, l'aéroport d'Alicante dessert les liaisons principales. Le marché locatif touristique existe, sans la saturation de villes voisines; les propriétaires d'appartements de cette envergure obtiennent une occupation estivale stable auprès de familles. Les frais de copropriété restent maîtrisés dans les petites communautés de Benissa. Ce bien représente un investissement patrimonial dans un village au cachet préservé.

Pourquoi ce bien ?

17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2281 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1554 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches pour acquérir un bien immobilier à Benissa?+

Une fois l'offre acceptée, votre notaire gère la vérification des registres, l'absence de dettes municipales et la rédaction de l'acte de vente. Les délais totaux avoisinent 6 à 8 semaines. Les frais de transaction (notaire, registre, impôt de transmission) s'élèvent à environ 8 à 10 % du prix d'achat. Hansson & Hertzell guide chaque client à travers ce processus.

Comment est la vie quotidienne à Benissa?+

Benissa offre un environnement villageois tranquille avec accès direct à la côte. Les petits commerces, restaurants familiaux et la vie communautaire font son charme, loin de l'agitation touristique. C'est l'endroit idéal si vous recherchez une retraite méditerranéenne authentique tout en restant à proximité des services.

Est-ce qu'un appartement de sept chambres à ce prix est courant?+

Non. Les biens de cette envergure et configuration sont rares sur le marché de Benissa. La surface bâtie (281 m²) associée à une parcelle généreuse (1554 m²) offre une flexibilité inhabituelle pour une copropriété côtière. Ces dimensions attirent les familles multigénérationnelles ou les investisseurs.

Comment les Nordiques s'installent-ils à Benissa?+

Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens choisissent Benissa pour fuir l'hiver sans quitter un environnement européen stable. Le village maintient une communauté discrète de résidents du Nord. Les banques espagnoles et suédoises facilitent les financements; nous vous recommandons un assureur spécialisé dans les biens côtiers.

Quel est le potentiel de location touristique d'un tel bien à Benissa?+

Les appartements de ce gabarit génèrent une occupation estivale de 60 à 70 % en moyenne, avec des semaines louées 800 à 1200 € en haute saison. Benissa, bien moins saturée que Moraira, conserve une clientèle de qualité. Les revenus annuels nets avoisinent 12 000 à 18 000 €, selon gestion et offre saisonnière.

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