finestrat · Apartment
2-bedroom apartment in Finestrat
€430,000
2 bed · 2 bath · 64.85 m²
À vendre · Référence: R5402053U237913

Description
Cet appartement de 64,85 m² à Finestrat offre une configuration pratique avec 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour un couple ou une petite famille en recherche d'une résidence côtière sans complexité. Situé dans une résidence avec piscine commune, il bénéficie d'un accès direct aux équipements partagés et d'une gestion simplifiée. L'orientation et la taille compacte limitent les frais de consommation énergétique, facteur non négligeable en Espagne. L'absence de vue mer signifie une localisation probablement plus centrale à Finestrat, à proximité immédiate des commerces et services.
Finestrat est une bourgade côtière authentique, loin du tourisme saturé des grandes stations balnéaires. Vous y trouverez restaurants locaux, petits commerces et accès à pied à la plage en 15–20 minutes selon le quartier. La vie quotidienne s'organise autour d'une communauté résidente stable, avec une majorité d'expatriés nordiques et d'Européens de l'Ouest établis depuis des années. L'absence d'animation nocturne ou de vie de station balnéaire convient à ceux qui recherchent la tranquillité plutôt que le divertissement touristique.
Finestrat attire les acheteurs nordiques pour son coût d'accès maîtrisé, son climat stable et son éloignement des centres saturés comme Benidorm ou la Costa del Sol. La location saisonnière est viable mais modérée : les rendements bruts avoisinent 3–4 % annuels, mieux adaptés aux investisseurs cherchant une résidence personnelle louable qu'aux portefeuilles de rendement. L'aéroport d'Alicante se situe à 40 km environ. Les impôts immobiliers et charges de copropriété restent raisonnables pour cette région.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat à Finestrat en tant qu'étranger ?+
Les frais d'acquisition s'élèvent à environ 10–12 % du prix (droits de mutation, frais de notaire, frais immobiliers). Aucune restriction pour les étrangers. Les démarches sont standardisées : offre, compromis, signature chez le notaire. Comptez 4–6 semaines pour la procédure complète.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+
C'est un village côtier calme avec une population mixte d'expatriés et de résidents espagnols. Vous accédez aisément à la plage, aux restaurants et aux commerces de base. Il y a peu de vie nocturne ou touristique ; l'ambiance est résolument tranquille et familiale.
Pourquoi un appartement compact à ce prix ?+
64 m² sans vue mer dans une résidence collective est une configuration courante pour les résidences principales côtières en Espagne. Le prix reflète la taille, l'absence de vue et la localisation hors centres touristiques majeurs. C'est un bon point d'entrée pour un acheteur premier.
Les Scandinaves trouvent-ils facile de s'installer à Finestrat ?+
Oui : forte communauté suédoise et norvégienne, services adaptés (banques, assurances, professionnels parlant suédois/anglais). Les hivers climat sont doux, l'administratif comprend bien les acheteurs du Nord. La vie est moins « touristique » qu'ailleurs, ce qui convient aux résidents de long terme.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+
Loyer mensuel attendu : 600–750 € en saison, rendement brut 3–4 %. Finestrat attire moins les touristes que Benidorm, mais trouve facilement des locataires résidents long terme ou saisonniers discrets. Mieux envisager comme résidence personnelle que comme investissement pur rendement.
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Emplacement
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Référence: R5402053U237913
€430,000
Apartment in Finestrat
finestrat, Finestrat
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5402053U237913
€430,000
€430,000
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