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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€200,000

3 bed · 2 bath · 103 m²

À vendre · Référence: R5400253

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 5
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
103 m²

Description

Cet appartement de 103 m² se situe à Torrevieja, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Les trois chambres et deux salles de bain offrent une configuration pratique pour une famille ou un couple cherchant de l'espace sans excès. L'orientation et l'exposition naturelle apportent une lumière régulière dans les espaces de vie, tandis que la surface habitable permet une organisation confortable des zones jour et nuit. Vous êtes à quelques minutes à pied des restaurants locaux, pharmacies et supermarchés qui caractérisent le quotidien torreviejense.

Torrevieja propose une vie côtière sans la saturation des zones touristiques balnéaires. Les plages de sable fin sont accessibles en voiture ou à vélo — environ 10–15 minutes selon le quartier. Le climat méditerranéen signifie des hivers doux et des étés chauds, propices à la vie en extérieur toute l'année. Les résidents apprécient l'authenticité de la ville, son port de pêche actif, ses marchés locaux où les produits frais espagnols et méditerranéens sont omniprésents. La communauté nordique y est bien établie, ce qui facilite l'intégration et les services aux nouveaux venus.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de la vie raisonnable et ses prix immobiliers accessibles comparés au reste de la Costa Blanca. Cette ville de 100 000 habitants dispose d'infrastructures solides : hôpitaux publics et privés, écoles internationales, transports régionaux vers Alicante (40 km, aéroport international). Les appartements de ce type et prix connaissent une demande locative constante, notamment auprès des résidents saisonniers et des expatriés. L'accès à la côte et la stabilité économique font de Torrevieja une base durable pour les investisseurs cherchant des rendements modérés et une qualité de vie garantie.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torrevieja pour cet appartement ?+

En Espagne, comptez environ 8 % du prix pour les frais (agence, notaire, cadastre, enregistrement). À Torrevieja, aucune taxe municipale de transmission supplémentaire n'existe. Un gestionnaire fiscal ou un avocat vous conseillera précisément. Les coûts totaux se situent entre 17 500 et 19 000 € pour cette acquisition.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme méditerranéen tranquille avec accès immédiat aux services, restaurants et marchés locaux. Le climat ensoleillé permet une vie dehors une grande partie de l'année. La ville dispose d'une bonne infrastructure médicale, culturelle et commerciale, sans être aussi touristique que Benidorm ou Lloret.

Un appartement de 3 pièces à ce prix-là est-il courant à Torrevieja ?+

Oui. À Torrevieja, les appartements de 100–110 m² avec 3 chambres se situent régulièrement entre 200 000 et 240 000 €, selon l'état et la proximité du centre ou du littoral. C'est l'une des raisons pour lesquelles beaucoup de familles et retraités choisissent cette ville par rapport aux zones côtières plus chères.

Quels avantages pour un acheteur scandinave ?+

La présence établie de Suédois, Norvégiens et Danois à Torrevieja signifie des services en langue nordique, des réseaux sociaux actifs et une compréhension locale des besoins du climat de retraite. Les délais de succession espagnols sont simples, et les impôts de propriété modérés. L'accès à Alicante (1 h) facilite les vols internationaux.

Quel est le potentiel locatif de cet appartement ?+

Les appartements de 3 pièces centraux à Torrevieja attirent les couples retraités et les familles en location saisonnière ou annuelle. Les loyers nets oscillent entre 600 et 800 € par mois (annuel), soit un rendement de 3–4 % selon l'état et l'emplacement exact. La demande reste stable, particulièrement d'octobre à avril.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5400253

€200,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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