Appartement de 2 chambres à Orihuela

€190,000

2 ch · 1 sdb · 65 m²

À vendre · Référence: R5398552

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

65 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 65 m² à Orihuela offre deux chambres et une salle de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une zone résidentielle établie de la ville, le bien dispose d'une configuration fonctionnelle adaptée aux couples ou aux petites familles. L'orientation et l'exposition naturelle favorisent une bonne circulation d'air dans cet espace compact, typique du marché de l'immobilier côtier espagnol.

Orihuela est une ville historique au cœur de la Costa Blanca, à environ 15 km des plages. Le quartier résidentiel offre une vie quotidienne tranquille avec accès aux commerces locaux, restaurants traditionnels et services de santé. La proximité des autoroutes facilite les déplacements vers Alicante ou les zones touristiques voisines. Vous bénéficiez ici d'une authentique localité espagnole, moins touristique que les stations balnéaires côtières mais bien reliée aux commodités.

Orihuela attire les acheteurs cherchant une valeur résidentielle solide, loin de l'inflation des prix côtiers directs. Un appartement à ce prix et cette taille présente un potentiel de location saisonnière modéré auprès de visiteurs explorant l'intérieur des terres. Les frais de copropriété demeurent raisonnables, et l'accès à l'aéroport d'Alicante (40 minutes environ) en fait un point d'ancrage stable pour les propriétaires internationaux envisageant l'Espagne à long terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Orihuela en tant qu'étranger ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent droits de mutation (environ 6–8 %), frais notariaux (0,5–1 %) et frais d'enregistrement. Aucune restriction n'existe pour les non-résidents achetant une résidence. Les frais de copropriété annuels à Orihuela sont généralement modérés comparés aux zones côtières.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela combine patrimoine historique et vie contemporaine. Vous trouverez marchés locaux, restaurants familiaux, pharmacies et services bancaires dans la ville. L'ambiance est moins touristique que les plages, privilégiant un rythme de vie espagnol authentique avec une vraie communauté locale.

Un appartement 2 chambres à ce prix est-il une bonne affaire ?+

À 190 000 € pour 65 m² avec piscine commune à Orihuela, ce bien offre un rapport taille-prix acceptable pour la région. Les appartements côtiers comparables dépassent régulièrement 250 000 €, ce qui positionne celui-ci comme une entrée économique au marché de la Costa Blanca.

Combien de temps faut-il pour acheter en tant que Scandinave ?+

Le processus espagnol prend généralement 6 à 10 semaines après signature du contrat préliminaire. Il n'y a pas de délai légal d'attente pour les étrangers. Nous gérons les démarches administratives pour faciliter l'achat à distance si nécessaire.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Orihuela ?+

Les locations saisonnières auprès de touristes explorant l'intérieur du pays restent modérées mais réalistes. Les locations longue durée offrent une stabilité meilleure auprès de retraités ou de travailleurs. Le rendement brut se situe généralement entre 3 et 5 % selon la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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