2-sovrum lägenhet i Orihuela

190 000 €

2 bed · 1 bath · 65 m²

Till salu · Referens: R5398552

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

65 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i Orihuela, en stad med stark geschiedenis och autentisk spansk karaktär. Bostaden på 65 kvadratmeter är välorienterad och erbjuder praktisk planering för parets eller småfamiljens behov – två sovrum och ett badrum på ramen utan onödiga utrymmen. Gemensam pool i fastigheten är tillgänglig året runt, vilket är värdefullt i Orihueluklimatet. Lägenhetens läge gör den närmare centrum än många turistfokuserade områden längs kusten.

Orihuela är ingen strändstad, men en levande kommun där dagliga livet växer omkring lokala marknader, familjeägda restauranger och traditionella barer. Du är ungefär 20 minuter från stränderna vid Torrevieja och cirka 25 minuter från större handelsområden. Kommunen attraherar både pensionärer och arbetande familjer som värdesätter mer autentiska spanska miljöer utan massturism. De flesta inköp och tjänster finns inom gång- eller kort bilväg.

Orihuela är attraktiv för köpare som söker värde för pengarna – fastighetsvärdena här är betydligt lägre än i kustzonerna, men tillgängligheten till både strand och service är god. För uthyrning på längre tid är marknaden stabil, framför allt för pensionärer och fjärarbetare. Alicante flygplats ligger omkring 40 kilometer bort, vilket gör denna lägenhet intressant för både huvudbostad och investeringsobjekt. Kostnader för drift och skatter är återhållsamma.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader bör jag räkna med i Orihuela?+

Köparvinstskatten ligger på omkring 6–7% av köpeskillingen, notarieavgifter omkring 0,8%, och landsregistrering omkring 0,4%. Tillsammans utgör detta cirka 7–8% extra på priset. Din fastighetsagent hjälper till med detaljerade beräkningar baserat på din situation.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Staden pulsar under höst- och vårsäsongerna när temperaturen är perfekt för utomhusaktiviteter. Det finns en blandad population av lokalbefolkning, pensionärer och familjer, vilket skapar en levande miljö utan den intensiva turismpressionen som finns vid kusten.

Är detta en bra investeringsprissättning för denna lägenhetsstorlek?+

Ja – €190 000 för en tvårumslägenheter med pool är väl prissatt för Orihuela. Lägenheter i denna kategori och område attraherar både långsiktiga hyresgäster och köpare som söker ett torrt värde. Underhållskostnaderna är låga, vilket ökar lönsamheten vid uthyrning.

Hur långt är det till svenska eller nordiska servicecenter?+

Orihuela har ett växande antal nordiska företag och serviceleverantörer inom kort avstånd. Närheten till både Torrevieja och större städer längs kusten innebär att du enkelt når vårdcentral, tandläkare och affärer som talar din språk eller förstår dina behov.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på längre period?+

Absolut – Orihuela har en stabil hyresmarknad för både korttids- och långtidsuthyrning. Många pensionärer och fjärarbetare söker just denna typ av bostad. Med en gemensam pool och centralt läge attraherar lägenheten ett seriöst klientel, vilket gör den till ett tillförlitligt investeringsobjekt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.