Villa de 4 chambres à Algorfa

€565,900

4 ch · 3 sdb · 123 m²

À vendre · Référence: R5396773

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

123 m²

Surface du terrain

260 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 123 m² sur un terrain de 260 m² à Algorfa offre quatre chambres et trois salles de bain, avec piscine privée. Construite sur une parcelle bien proportionnée, elle bénéficie d'une exposition qui maximise la lumière naturelle. L'agencement intérieur prévoit les espaces de vie séparés des zones nuit, typique des villas de cette gamme dans la région. La piscine occupe une place centrale dans le jardin, élément apprécié pendant les mois d'été.

Algorfa est un village résidentiel établi, à distance modérée de Benidorm et des plages du secteur. Le quotidien s'organise autour des commerces locaux et restaurants du centre du village, sans l'agitation des stations côtières. Pour vos sorties, Benidorm se situe à environ 10 km, offrant davantage de choix culturels et gastronomiques. Les petites criques et plages publiques sont accessibles en voiture dans les 15 à 20 minutes. La communauté résidente comprend de nombreux propriétaires du nord de l'Europe établis depuis plusieurs années.

Algorfa attire les acheteurs en quête de vie tranquille loin des zones surpeuplées, tout en maintenant un accès raisonnable aux commodités. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km environ, trajet de 50 minutes par l'autoroute. Cette villa, au prix de 565 900 €, correspond à la demande de résidences familiales avec piscine. Le secteur connaît une location saisonnière stable, particulièrement auprès des visiteurs cherchant une base calme pour explorer la Costa Blanca.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quelles sont les étapes d'achat d'une propriété à Algorfa ?+

L'achat suit le processus espagnol standard : offre, réserve (avec diligences), demande de NIE, inspection notariale, signature chez le notaire. Les frais d'acquisition (impôts, notaire, registre) représentent environ 8 à 10 % du prix. Nous vous guidons à chaque étape et mettons en relation avec des notaires et experts fiables.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village calme avec commerces de proximité, restaurants locaux et infrastructures de base. Vous bénéficiez de la tranquillité rurale tout en étant à proximité raisonnable de Benidorm pour les loisirs. C'est un endroit où règne une certaine stabilité résidentielle, loin du tourisme de masse.

Pourquoi 565 900 € pour une villa de cette taille ?+

Le prix reflète la taille (123 m² bâti sur 260 m² de terrain), la piscine privée et la localisation à Algorfa. Les villas de quatre chambres avec piscine dans ce secteur se situent généralement entre 500 et 700 k€ selon état et exposition. C'est un positionnement équitable pour le marché actuel.

Quelle est l'expérience fiscale pour un propriétaire suédois ou scandinave ?+

Vous devrez obtenir un NIE espagnol et déclarer les revenus locatifs en Espagne selon les règles fiscales espagnoles. Si vous êtes résident fiscal en Suède, consultez votre expert fiscal local pour les obligations bilatérales. Nous facilitons les contacts avec des conseillers trilingues habitués aux propriétaires nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Algorfa ?+

Les villas avec piscine se louent bien en haute saison (juin à septembre) et modérément hors-saison. Les tarifs sont plus conservateurs qu'à Benidorm, mais la demande est stable parmi les familles cherchant le calme. La rentabilité dépend de votre gestion (directe ou via agence) et des périodes de fermeture.

Basé sur des données notariales réelles

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