2-bedroom apartment in Torrevieja

€280,000

2 bed · 2 bath · 87 m²

À vendre · Référence: R5396770

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

87 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 87 m² à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bain, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence côtière sans complexité. Situé dans la ville, l'accès aux commerces et services est direct à pied. L'appartement dispose d'une piscine commune, un atout apprécié sous le climat méditerranéen de la Costa Blanca. La configuration intérieure privilégie l'espace de vie avec deux chambres bien dimensionnées et deux salles d'eau — une vraie commodité pour deux occupants réguliers ou une maison avec invités.

Torrevieja vit au rythme de la mer et du tourisme balnéaire. Les plages longent la côte à quelques kilomètres, accessibles en voiture ou à vélo. La ville concentre restaurants de poisson, cafés et petits commerces le long des ruelles côtières. Les habitants apprécient la vie tranquille en dehors de la haute saison estivale, quand la ville retrouve son caractère local. Vous trouverez supermarchés, pharmacies et cliniques à proximité immédiate — aucun isolement.

Torrevieja attire les acheteurs pour son prix d'accès inférieur à d'autres secteurs de la Costa Blanca, tout en offrant infrastructure touristique et services complets. L'immobilier en revente ici bénéficie d'une demande locative stable : touristes l'été, retraités européens à l'année. Un appartement de cette taille se loue facilement sur courte période. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km — une demi-heure en voiture — rendant les allers-retours vers la Scandinavie très accessibles.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette propriété à Torrevieja ?+

En Espagne, vous devez compter les frais de notaire (environ 1 %), la taxe sur les transmissions patrimoniales (6 à 8 % selon la communauté autonome), l'enregistrement foncier et les honoraires d'un gestionnaire immobilier (environ 3 %). Au total, prévoyez 10 à 12 % du prix d'achat en frais. Notre équipe vous guidera sur le processus exact.

Comment est la vie à Torrevieja pour un résident étranger ?+

Torrevieja accueille une forte communauté d'expatriés, notamment scandinaves et britanniques, ce qui facilite l'intégration. La vie est décontractée, avec accès direct aux plages, restaurants et loisirs nautiques. L'hiver est doux (températures rarement sous 10 °C) et idéal pour fuir le nord européen. Services de santé et commerces sont organisés et accessibles.

Un appartement 2 chambres à ce prix, est-ce une bonne affaire ?+

À 280 000 € pour 87 m² avec piscine commune à Torrevieja, c'est une proposition raisonnable. Les appartements en bord de mer plus proches de la plage se vendent plus cher. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services et prix maîtrisé.

Peut-on y vivre toute l'année venue de Scandinavie ?+

Oui, beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens résident à Torrevieja à l'année. L'administration espagnole offre des visas résidence (empadronamiento) sans difficulté si vous avez des ressources. Les vols vers la Scandinavie sont fréquents et abordables depuis Alicante.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci ?+

Torrevieja accueille 400 000 touristes annuels. Un appartement de 2 chambres se loue 800 à 1 200 € l'été et 600 à 900 € hors saison. Vous pouvez viser 6 à 8 mois de location par an ou une clientèle de retraités stables. Le rendement brut se situe autour de 4 à 5 % selon la gestion.

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