- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
orihuela · Villa
Villa de 6 chambres à Orihuela
€450,000
6 ch · 3 sdb · 250 m²
À vendre · Référence: R5396761

Description
Cette villa de 250 m² sur un terrain de 800 m² à Orihuela offre six chambres et trois salles de bains, avec piscine privée. La construction se développe sur deux niveaux, orientée de manière à capter la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace extérieur généreusement dimensionné permet une vie de famille étendue ou la possibilité d'aménagements supplémentaires. La surface construite se répartit intelligemment entre les zones de vie communes et les chambres, avec des dépendances pratiques pour le stockage et les équipements techniques.
Orihuela est une ville établie au cœur de la Costa Blanca, avec ses marchés hebdomadaires, ses petits restaurants locaux et ses commerces essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture. La vie quotidienne y est plus tranquille que sur les côtes touristiques surpeuplées, tout en restant connectée. Les plages principales de la région se trouvent à environ 15 kilomètres, accessibles facilement en voiture. La communauté reste variée, avec des familles espagnoles, des expatriés établis de longue date et une infrastructure médicale et scolaire fonctionnelle.
Les villas de cette taille et ce prix attirent les acheteurs cherchant une propriété habitable immédiatement, sans les coûts d'une location à long terme. Orihuela propose un rapport qualité-prix avantageux comparé aux communes côtières voisines, tout en conservant un accès raisonnable aux services. La villa dispose d'une piscine, souvent un élément clé pour les visiteurs étrangers envisageant la location saisonnière ou simplement un mode de vie méditerranéen. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 kilomètres, parfaitement accessible pour les déplacements réguliers.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter
- 5Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement pour un achat à Orihuela ?+
Les frais de notaire s'élèvent généralement à 1,2-1,5 % du prix d'achat, et l'enregistrement de la propriété auprès du registre des terres coûte environ 0,5-1 %. Vous devez aussi prévoir les frais d'agence si applicable. Notre équipe peut vous détailler tous ces éléments lors de la visite.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela est une ville traditionnelle avec un centre historique, des commerces locaux, une bonne connectivité routière vers les plages et les villes côtières. La vie y est moins touristique qu'en bord de mer, ce qui signifie des prix plus accessibles et une atmosphère plus authentique, idéale pour les familles souhaitant une base stable sur la Costa Blanca.
Pourquoi choisir une villa avec piscine dans cette gamme de prix ?+
Une piscine privée est un élément stratégique : elle augmente l'attrait de la propriété, permet à la famille de jouir pleinement du climat méditerranéen, et facilite considérablement les locations saisonnières si vous envisagez un revenu locatif. À ce niveau de prix, c'est un vrai différenciant.
Comment fonctionne la fiscalité pour les acheteurs scandinaves ?+
Vous devrez déclarer la propriété en Espagne et vous inscrire au registre fiscal espagnol. La plus-value immobilière est imposable si vous revendez. Nous recommandons de consulter un fiscaliste local dès le départ pour optimiser votre situation et respecter les obligations déclaratives auprès de vos autorités de résidence.
Quel est le potentiel de location saisonnière d'une villa à Orihuela ?+
Orihuela attire de plus en plus de visiteurs cherchant une alternative aux zones côtières surpeuplées. Une villa de cette taille avec piscine peut générer 8.000-12.000€ par mois en haute saison estivale. Les revenus restent corrects toute l'année grâce aux visiteurs britanniques et nordiques.
Basé sur des données notariales réelles
Recevez un rapport de marché gratuit
Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à orihuela

APPARTEMENT
Appartement de 5 chambres à Orihuela
5 ch · 3 sdb · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · PLAYA FLAMENCA
Villa de 4 chambres à Orihuela Costa
4 ch · 191m²
359 000 €
ALEG-A11065

VILLA · CAMPOAMOR
Villa de 4 chambres à Orihuela Costa
4 ch · 349m²
1 799 000 €
ALEG-A11079
Guides d'achat utiles

Guide des régions
Orihuela Costa Property Guide 2025: Prices, Areas, Golf & Lifestyle
Lire la suite →
Guide des régions
La Zenia & Cabo Roig Property Guide: Orihuela Costa's Prime Investment Strip
Lire la suite →
Guide d'achat
Can Non-EU Citizens Buy Property in Spain? A Complete Guide for Torrevieja Buyers
Lire la suite →Référence: R5396761
€450,000
Villa in Orihuela
orihuela, Orihuela Centro
Points forts
- —Piscine
- —Golf
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5396761
€450,000
€450,000
WhatsApp