Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Villa

6-sovrum villa i Orihuela

450 000 €

6 bed · 3 bath · 250 m²

Till salu · Referens: R5396761

Pool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 17
Sovrum
6
Badrum
3
Byggd yta
250 m²
Tomtstorlek
800 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna sex-rumsvilla i Orihuela ligger på en generös tomt på 800 kvadratmeter, vilket ger dig både utrymme och privatliv långt från områdets mest trafikerade delar. Villan är byggd på 250 kvadratmeter med ett praktiskt, klassisk spanskLayout — tre badrum fördelade över två plan gör den funktionell för större familjer eller långtidsuthyrning. Poolen är ett verkligt plus här; det är inte en liten tilläggning utan ett ordentligt bassängdamm som faktiskt används från maj till oktober. Orienteringen mot väster betyder varma eftermiddagar och solnedgångar som fylls helt genom vilans huvudfönster.

Orihuela är ingen strandby, men det är inte målet här. Du är cirka 30 minuter från både Playa Flamenca och större stränderna vid Torrevieja, medan centrumet av Orihuela stad ligger precis tillräckligt långt bort för att ge ro utan att isolera dig. Området runt villan består av övervägande befintliga bostäder — både spanskägda och skandinaviska familjer — vilket skapar en naturlig, etablerad gemenskap. Restauranger, små butiker och dagliga tjänster är inom 10-15 minuter. Den här delen av Costa Blanca är mindre turistdriven än kustnärheten, vilket betyder autentiska priser och ett långsammare tempo.

Orihuela är attraktiv för köpare som söker värde utan att offra kvalitet — denna villa på 450 000 euro är prissatt realistiskt för storleken och skicket. Området har stadigt utvecklats över två decennier, vilket motsäger myten om att inlandet är ostabilt. Många skandinaviska ägare här använder sina villor för både eget bruk och uthyrning under högsäsongen; med sex rum och ett bassängdamn är potentialen reell. Orihuela ligger 45 minuter från Alicante flygplats, praktiskt för familjer som pendlar mellan Sverige och Spanien.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 26 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3250 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de verkliga kostnaderna för att köpa bostad i Orihuela?+

Köpeskillingen är endast en del; räkna med cirka 10-11% för överlåtelseskatt (transmisión), notarieavgifter och jordregistrering. För denna villa på 450 000 euro blir totalkostnad omkring 500 000 euro. Årliga fastighetsskatter (IBI) ligger på cirka 400-600 euro beroende på kommunal bedömning.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustnärheten?+

Orihuela är mindre exploaterad och dyrare än de centrala stränderna. Du får större tomter för pengarna och en mer autentisk spansk omgivning. Det ligger endast 30 minuter från havet, så du kan välja när du vill ha strandlivet snarare än att vara omringad av det.

Varför välja en sex-rumsvilla på denna prispunkt i området?+

Det är få villor av denna storlek till detta pris. En jämförbar nyproduktion på kusten skulle kosta 150-200 procent mer. Här får du både boendeyta och etablerad miljö — inte ett bygge på håll.

Är det enkelt för skandinaver att bo här permanentid eller växla mellan länder?+

Ja — många svenska och norska familjer använder Orihuela som säsongshem eller grund för pensionering. Från Alicante flygplats är det tre timmar till Stockholm eller Bergen. Området har etablerad infrastruktur för nordeuropeiska köpare utan att vara helt turistifierat.

Kan jag hyra ut villan på längre perioder för att täcka kostnader?+

Definitivt. Sex rum och pool är attraktivt för familjer under sommaren och högsäsongen. Många ägare här hyrar ut från juni till september för 1 500-2 200 euro per vecka, vilket kan täcka årliga skatter och underhåll flera gånger om. Orihuela lockar både EU-turister och långtidshyrare som söker värde.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5396761

450 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€29,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

450 000 €

WhatsApp