2-bedroom apartment in Benitachell

Au-delà du prix de 250 000 €, comptez environ 10 % pour les frais notariés, les impôts de transfert et les frais légaux. Les frais d'agence immobilière, le cas échéant, s'élèvent généralement à 3-5 %. Aucun surcoût administratif supplémentaire pour l'acquisition d'une résidence secondaire n'existe en tant que tel, contrairement à certains pays nordiques.

Benitachell est un village tranquille avec une vie de marché hebdomadaire, des petits commerces locaux et une plage accessible facilement. Vous trouvez ici une communauté mixte d'expatriés et de résidents espagnols. C'est un endroit où la vie progresse à un rythme plus lent que dans les villes côtières voisines.

Un 2 pièces à 250 000 € à Benitachell offre un rapport qualité-prix avantageux pour la Marina Alta. C'est le format privilégié des acheteurs souhaitant une résidence secondaire sans engagement lourd, avec option de location courte durée. L'entretien est minimal et les charges de copropriété raisonnables.

L'Espagne pratique une fiscalité résidentielle modérée comparée à la Suède, Norvège ou Danemark. Les non-résidents paient un impôt sur les immeubles non occupés (Impuesto sobre Inmuebles de Naturaleza Urbana). À titre de résident fiscal espagnol, vous bénéficiez de droits plus favorables. Le coût de la vie à Benitachell reste inférieur aux zones touristiques proches.

Les rendements locatifs à Benitachell varient de 3-5 % annuels en moyenne, selon la saison et la gestion. Le marché est moins volatile que Jávea ou Dénia, attirant une clientèle stable. Un 2 pièces meublé peut générer un revenu régulier, notamment en juillet-août et autour des fêtes de fin d'année.