Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€136,500

2 ch · 1 sdb · 54 m²

À vendre · Référence: R5392090

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

54 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 54 m² se situe à Torrevieja, à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation principaux. Avec deux chambres et une salle de bain, il offre une surface compacte bien proportionnée pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune constitue un atout notable dans ce type de résidence, permettant de profiter des beaux jours sans quitter l'immeuble. L'orientation et l'agencement intérieur sont adaptés au climat méditerranéen, avec des espaces optimisés pour la vie quotidienne.

Torrevieja offre un mode de vie côtier sans prétention. Les restaurants de poisson et de paella parsèment les rues proches de la Laguna Rosa et de la promenade maritime. La plage de Playa del Cura est accessible en quelques minutes à pied, tandis que le centre-ville propose pharmacies, supermarchés et services administratifs à distance raisonnable. La communauté compte une forte présence de résidents nordiques et étrangers, ce qui crée une atmosphère cosmopolite et des services adaptés aux expatriés.

Torrevieja attire les acquéreurs pour son climat stable, ses coûts de vie modérés et son absence de fiscalité sur les revenus pour les résidents étrangers (sous certaines conditions). À ce prix, l'appartement est bien positionné pour le marché locatif estival ou annuel. Le port et l'infrastructure touristique de la ville assurent une demande régulière de logements. Les liaisons vers l'aéroport d'Alicante (40 km) sont directes par route, facilitant les trajets pour les propriétaires scandinavyes visitant régulièrement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les coûts d'achat à Torrevieja ?+

En Espagne, les frais de notaire représentent environ 0,8 % du prix d'achat, tandis que les droits de mutation varient entre 6 et 10 % selon la communauté autonome. À Torrevieja en Alicante, comptez aussi des frais d'enregistrement immobilier et les honoraires d'agence. Un notaire local vous détaillera l'ensemble des coûts avant la signature.

Comment est la vie à Torrevieja pour les résidents permanents ?+

Torrevieja combine plage, climat doux et services urbains. Les hivers sont cléments, idéaux pour les retraités et télétravailleurs nordiques. La vie est moins chère qu'en Suède ou en Norvège, avec une bonne infrastructure médicale et d'excellentes connections internet pour les professionnels distants.

Pourquoi un petit appartement à ce prix à Torrevieja ?+

Les petits appartements près de la côte représentent un segment accessible pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs. À 136 500€, ce bien offre un point d'entrée raisonnable au marché immobilier côtier espagnol, avec potentiel de location touristique ou résidentielle.

Puis-je obtenir une résidence fiscale favorable en tant qu'acheteur nordique ?+

Oui, le statut de non-résident peut vous offrir des avantages fiscaux sous certaines conditions (revenus étrangers, non-résidence en Espagne). Consultez un conseiller fiscal international pour vérifier votre éligibilité au régime des revenus étrangers (Ley de Beckham), particulièrement avantageux les premières années.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Torrevieja ?+

À Torrevieja, les petits appartements avec accès piscine attirent les touristes estivaux et les séjours de courte durée via les plateformes de location. Un rendement locatif de 4 à 6 % annuel est réaliste selon la saison. La présence de la lagune salée et des plages garantit une demande touristique régulière.

Basé sur des données notariales réelles

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