2-bedroom townhouse in Orihuela

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de mutation immobilière (variable selon la région), frais de notaire, frais d'enregistrement et honoraires d'agence. À Orihuela, commune de la province d'Alicante, cet impôt de mutation est généralement entre 6 et 8 %. Nous guidons nos clients à travers l'intégralité du processus.

Orihuela est une ville de 40 000 habitants environ, calme et authentiquement espagnole. Vous y trouvez des marchés locaux, des cafés traditionnels, une infrastructure de services solide et un rythme de vie détendu. C'est un endroit où vous vous intégrez à une communauté réelle plutôt que de vivre en enclave touristique.

À 229 000 €, vous acquérez une maison avec piscine privée et 3 salles de bains — un rapport qualité-prix solide pour la région. Ce type de propriété convient aux acheteurs qui veulent un bien fonctionnel et équipé sans les prix de la côte surexploitée. C'est aussi une taille idéale pour la gestion et l'entretien.

Orihuela jouit de 300 jours de soleil par an, sans hivers rigoureux. Fiscalement, les résidents suédois, norvégiens ou danois doivent établir leur statut fiscal espagnol selon leur durée de séjour et leurs obligations internationales. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal avant l'achat pour comprendre vos obligations.

Orihuela connaît une croissance de la location de courte durée auprès de touristes attirés par l'authenticité espagnole et les prix modérés. Une maison de ce type, avec piscine, peut générer 400 à 600 € par mois en location saisonnière moyenne. Le marché est moins saturé qu'en bord de côte, offrant des opportunités intéressantes pour les propriétaires-bailleurs.