2-sovrum radhus i Orihuela

224 000 €

2 bed · 3 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5389468

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100 m²

Tomtstorlek

115 m²

Pool

Beskrivning

Denna två rum-radhus ligger i hjärtat av Orihuela, ett autentiskt spanskt samhälle med medeltida arkitektur och levande plaza mayor. Huset är orienterat söderut med naturligt ljus genom dagen. Med tre badrum fördelat på 100 kvadratmeter uppnår du en effektiv layout — det är ovanligt för denna prisklass. Det finns en privat pool på den 115 kvadratmeter stora tomten, vilket är sällsynt i denna del av Orihuela. Fasaden är väl underhållen och huset är helt möblerat.

Daglig livet här är helt annorlunda än på stranden. Du bor bland spanjorer, inte turister. Lokala barer serverar tappas på morgonen, det finns en grönsakstorg två gånger i veckan, och kyrkklockorna spelar en del av rytmen. Orihuela har en autentisk spanskhet som många Europeer söker efter — det är verkligt, inte stiliserat. Inom tio minuters cykelväg eller 2 km ligger flera små restauranger som serverar lokal mat. Stranden vid Playa Flamenca är cirka 15 km västerut.

Orihuela attraherar köpare som vill bo långsiktigt, inte bara för semestrar. Köpkraften här är låg jämfört med kustort, men det betyder lägre kostnader för att leva. Många hyresgäster söker autentiska innerstadslägen — detta hus kan generera intäkter från att hyras månad för månad eller säsongsvis. Alicante-flygplatsen ligger omkring 50 km söderut med direktvägar. Sjukvård, banker och dagligvaror är inom gångavstånd. Investeringsögonen börjar se värde i städer som Orihuela när kustpriserna stagnerar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för köp i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen tillkommer registreringsavgift (cirka 1%), överlåtelsetax (cirka 6–8%), juridiska kostnader och eventuell inspektionsavgift. I Orihuela är driftskostnaderna låga — årlig fastighetsskatt varierar mellan 400–800 EUR beroende på värde. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+

Det är en arbetsstad, inte en turistort. Du får ett verkligt spanskt samhälle med lokala traditioner, månadsvisa marknad och en gemenskap där många människor har bott i decennier. Priset på detta är också närmare spanjornas standard än kustens turistinflaterade nivå.

Varför är en radhus med pool till detta pris attraktiv?+

Privat pool är sällsynt för under 250 000 EUR i denna region. Kombinerat med tre badrum och två sovrum ger det flexibilitet — du kan bo själv eller hyra ut rum. Det är inte en standardlösning, utan en faktisk fördel för både bosättning och hyresinkomster.

Hur är klimatet för svenska och brittiska köpare?+

Orihuela ligger inomlands och upplevs varmare än kustorterna men utan extrem fuktighe. Sommarna är varma (35–38°C), vintrarna mild (12–16°C). Det är betydligt torräre än kustbandet och många föredrar detta. Poolen blir en verklig tillgång från april till oktober.

Är detta en bra hyresinvestering?+

Orihuela lockar arbetare, fernboende och digitala nomader som letar långtidshyror. Du kan förvänta 5–7 % årlig hyresränta på detta pris. Det är inte tillväxt som kustort, men det är stabil efterfrågan med låg vakans. Bristen på nybyggnation här gör gamla hus attraktiva.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.