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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€319,000

2 bed · 1 bath · 62 m²

À vendre · Référence: R5389444

Piscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
62 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 62 m² est situé à Torrevieja, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Les deux chambres offrent un espace de vie fonctionnel, avec une salle de bain pratique et un accès direct à la piscine commune — un atout non négligeable dans le climat méditerranéen local. L'orientation et la disposition intérieure favorisent une bonne circulation d'air naturel, essentiel pendant les mois chauds d'été.

Torrevieja propose un mode de vie balnéaire authentique, sans prétention. Vous êtes à quelques minutes à pied des plages principales et du paseo marítimo, où restaurants et bars de quartier offrent une vie sociale décontractée. Les supermarchés, pharmacies et services médicaux sont accessibles à pied. Si vous cherchez une routine tranquille — marches le long de la côte, restaurants locaux le soir, vie communautaire stable — cette localisation vous convient.

Torrevieja attire les acheteurs en raison de son accessibilité financière comparée à d'autres secteurs côtiers espagnols, et de sa stabilité démographique. Cet appartement, à ce tarif et cette taille, répond aux besoins des couples, petites familles ou investisseurs cherchant un bien locatif en zone touristique. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, accessible en 45 minutes par route. Les services administratifs et le système de santé régional fonctionnent sans complications pour les résidents établis.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un bien à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais : droits de mutation (environ 6 %), frais notariales (environ 1 %) et frais d'agence (environ 3 % à 5 %). Une inspection cadastrale est vivement recommandée. Nos équipes vous orienteront vers les professionnels locaux de confiance.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja fonctionne au rythme côtier méditerranéen : marchés locaux le matin, plages l'après-midi, vie sociale relaxée le soir. La ville accueille une communauté internationale stable d'expatriés, notamment scandinaves et nord-européens. Les services de base — santé, commerce, administratif — sont simples et bien organisés.

Pourquoi choisir un petit appartement de 62 m² à ce prix ?+

À 319 000 €, ce bien offre un accès direct à la côte sans surcoût de grande surface. Les petits appartements se louent aisément aux touristes ou travailleurs temporaires. L'entretien et les charges communes demeurent maîtrisés, avantage financier non négligeable sur le long terme.

Les ressortissants suédois et scandinaves peuvent-ils acheter sans complications ?+

Oui. Les citoyens de l'UE (Suède, Norvège comprise) jouissent des mêmes droits que les Espagnols. Pas de restrictions d'achat. L'obtention du NIE (numéro fiscal) est simple et rapide — première démarche administrative nécessaire.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Torrevieja bénéficie d'un flux touristique soutenu, notamment en hiver (nordiques fuyant le froid). Un deux-pièces bien situé génère 400 à 600 € de location mensuelle en saison basse, 800 à 1 200 € en haute saison. La rentabilité se situe généralement entre 4 et 6 % annuels.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5389444

€319,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€319,000

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