5-bedroom villa in Altea

€1,900,000

5 bed · 4 bath · 453 m²

À vendre · Référence: R5388511

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

453 m²

Surface du terrain

1054 m²

Description

Cette villa de 453 m² sur un terrain de 1054 m² à Altea offre un cadre spacieux pour la vie méditerranéenne. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi et en soirée. Les cinq chambres et quatre salles de bains permettent d'accueillir famille ou invités sans compromis sur le confort. L'espace construit se distribue sur plusieurs niveaux, caractéristique commune dans les villas d'Altea construites à flanc de colline.

Altea village reste authentique : les ruelles pavées autour de l'église bleue conservent un caractère local que recherchent les résidents établis. Les restaurants de la Vía Parellada et du front de mer servent une cuisine méditerranéenne simple, fréquentée par les locaux aussi bien que les visiteurs. La plage principale est accessible à pied en dix minutes ; d'autres criques de galets se découvrent en marchant vers le nord ou le sud. La communauté compte nombreux résidents scandinaves et du nord de l'Europe, ce qui facilite les échanges culturels sans être isolant.

Les acquéreurs choisissent Altea pour son équilibre : assez développée pour les services (médecins, commerces, écoles), assez préservée pour rester paisible. La Côte Blanca attire les investisseurs locatifs, particulièrement en saison hivernale quand les nordiques fuient le froid. L'aéroport d'Alicante se trouve à 55 km, moins d'une heure en voiture. Cette villa, par sa taille et son terrain, convient aussi bien à une résidence personnelle qu'à une mise en location saisonnière.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2453 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1054 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter à Altea ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat : impôt de transmission immobilière (ITP, 5 % en région de Valence), frais de notaire (1,5 %), frais d'enregistrement foncier (0,5-1 %) et honoraires d'agent. Notre équipe vous détaille cette répartition avant signature.

À quoi ressemble le quotidien à Altea ?+

Vous vivez au rythme méditerranéen : marchés locaux le matin, plage et restaurants en milieu de journée, vie sociale le soir. Les infrastructures sont bonnes (médecins, supermarchés, pharmacies), sans la densité urbaine de Benidorm. Beaucoup de résidents apprécient l'équilibre entre commodités et tranquillité.

Cette villa convient-elle aux locations courtes ?+

Oui. Les villas de cette taille, avec 5 chambres et piscine, attirent les familles en été et les groupes d'amis l'hiver. Altea connaît une demande locative stable, surtout décembre à février. Les rendements bruts tournent autour de 5 à 8 % selon la fréquence d'occupation et le tarif appliqué.

Comment un Suédois ou Danois s'installe-t-il à Altea ?+

La plupart des scandinavesques obtiennent un visa résidence non lucratif (demandant une solvabilité modeste) ou achètent directement si retraités. La communauté suédoise et danoise est bien établie à Altea ; vous trouverez facilement des services, médecins et groupes sociaux qui parlent votre langue.

Altea est-elle intéressante pour les investisseurs immobiliers ?+

Oui, particulièrement pour le locatif saisonnier. Altea attire moins les spéculateurs qu'Alicante ou Benidorm, ce qui préserve les prix. Les villas avec terrain et piscine se louent bien l'hiver et en été. L'offre locative de qualité manque, d'où des opportunités pour les propriétaires sérieux.

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