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finestrat · Apartment

2-bedroom apartment in Finestrat

€432,000

2 bed · 2 bath · 139 m²

À vendre · Référence: R5385874

Apartment in Finestrat — image 1
1 / 22
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
139 m²

Description

Cet appartement de 139 m² situé à Finestrat offre deux chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation naturelle. Vous disposez d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une base stable sur la Costa Blanca sans les contraintes d'une maison individuelle. La localisation à Finestrat, entre Benidorm et Altea, place le bien à proximité des services quotidiens — commerces, restaurants locaux, pharmacies — sans être au cœur de l'agitation touristique.

Finestrat offre un style de vie côtier modéré. Vous êtes à environ 3 km de la plage de Cala de Finestrat, une crique plus tranquille que les plages urbaines voisines, accessible en quelques minutes de voiture ou à pied selon votre point de départ exact dans la localité. Le village conserve un caractère résidentiel avec des restaurants familiaux et des petits commerces. La proximité de Benidorm (5 km) signifie que vous avez accès à une vie nocturne, des équipements et des divertissements sans avoir à y habiter. Altea, à l'est, offre une alternative plus bohème avec galeries et terrasses de qualité.

Finestrat attire les acheteurs étrangers pour son équilibre : infrastructure, accessibilité et tarifs plus raisonnables qu'Altea ou le centre de Benidorm. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, soit une heure de route. Pour les investisseurs, la location touristique courte durée fonctionne bien ici grâce à la proximité des attractions et des plages, tandis que les locations résidentielles longue durée trouvent aussi preneur auprès de retraités scandinaves et du reste de l'Europe du Nord. La gestion locative via une agence fiable est recommandée si vous n'êtes pas sur place.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat en sus du prix affiché à Finestrat ?+

En Espagne, comptez environ 6–8 % de frais d'acquisition (impôt de mutation, frais notarié, enregistrement). À Finestrat, aucune taxe municipale supplémentaire n'alourdit l'opération au-delà de ces normes régionales. Une fois propriétaire, l'impôt foncier annuel (IBI) s'élève généralement à 200–400 € selon la valeur cadastrale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est une localité résidentielle tranquille, idéale si vous cherchez l'accès côtier sans la foule permanente de Benidorm. Vous y trouverez commerces de proximité, restaurants locaux, pharmacies et centres de santé. L'atmosphère reste méditerranéenne et détendue, particulièrement en hiver lorsque les touristes se font rares.

Pourquoi choisir un appartement à ce tarif plutôt qu'une villa ?+

À 437 000 €, cet appartement offre un accès direct au marché côtier sans les frais d'entretien, d'impôts fonciers élevés ni les responsabilités structurelles liées à une maison. C'est une option prudente pour les acheteurs qui ne souhaitent pas gérer une propriété plus grande ou qui recherchent une liquidité relative.

La Costa Blanca convient-elle aux retraités scandinaves ?+

Oui, largement. Finestrat et ses environs accueillent une communauté nordique établie depuis des décennies. Les services de santé sont accessibles, le climat bénéfique, et la proximité d'autres résidents suédois, norvégiens et danois facilite l'intégration. L'infrastructure routière et aéroportuaire vers le Nord reste excellente.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Finestrat ?+

Les locations touristiques courte durée (Airbnb, agences) fonctionnent bien grâce à la proximité plage-village. Comptez 800–1 200 € par semaine en haute saison. La location résidentielle longue durée auprès de retraités ou d'expatriés génère 700–950 € mensuels. Une gestion professionnelle est recommandée si vous n'habitez pas sur place.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5385874

€432,000

Apartment in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€432,000

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