2-bedroom apartment in Villajoyosa

€429,000

2 bed · 2 bath · 97 m²

À vendre · Référence: R5385865

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

97 m²

Description

Cet appartement de 97 m² est situé à Villajoyosa, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Avec deux chambres et deux salles de bain, il offre un espace fonctionnel pour un couple ou une petite famille. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle. Les finitions sont entretenues, typiques des résidences de ce secteur côtier.

Villajoyosa propose un mode de vie méditerranéen authentique, sans prétention. Vous trouverez des restaurants traditionnels et de petits bars dans les rues adjacentes, une vie locale active toute l'année. La plage la plus proche se situe à environ 500 mètres, accessible à pied en moins de dix minutes. Le marché hebdomadaire et les services courants (pharmacie, supermarchés, banques) sont à proximité immédiate. C'est un environnement où l'on peut vivre au quotidien sans dépendre d'une voiture.

Villajoyosa attire les acheteurs étrangers pour son caractère préservé et ses prix plus accessibles que les stations balnéaires voisines. Les appartements de ce gabarit et de cette gamme de prix s'écoulent régulièrement en location saisonnière auprès de touristes. La côte est bien desservie par la N-332, et l'aéroport d'Alicante est à environ 40 km. Cette localisation en fait un bien adapté à qui souhaite s'installer ou générer un revenu locatif modéré.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir à Villajoyosa ?+

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent généralement à 8–10 % du prix d'achat (droits de mutation, frais notariaux, frais d'agence). Pour cet appartement à 429 000 €, comptez environ 34 000–43 000 € supplémentaires. Votre notaire à Villajoyosa vous fournira un devis détaillé.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Villajoyosa ?+

Villajoyosa est une petite ville côtière avec une ambiance locale marquée. Vous trouverez commerces, restaurants et services à distance de marche. La vie est plus décontractée qu'à Benidorm voisin, avec une vraie vie locale saisonnière et une plage facilement accessible.

Pourquoi les appartements de cette taille et gamme de prix sont-ils demandés ?+

Les deux-pièces à ce prix point correspondent à une demande stable en location touristique et pour les petits ménages souhaitant un accès côtier sans surcoût. Ils se louent bien en saison et offrent une bonne rentabilité pour les investisseurs.

Y a-t-il une communauté nordique établie à Villajoyosa ?+

Oui, bien qu'elle soit plus modeste qu'à Benidorm. Vous trouverez des Scandinaves établis, ainsi que des services et petits commerces qui les accueillent. La communauté suédoise notamment y est historiquement présente depuis les années 1960.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Villajoyosa ?+

Un deux-pièces bien situé se loue en moyenne 800–1 200 € par mois en location annuelle, ou 60–90 € la nuit en saison touristique. Le secteur attire des touristes familiaux et des résidents de longue durée, offrant une bonne stabilité de revenu.

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