torrevieja · Apartment
3-bedroom apartment in Torrevieja
€265,000
3 bed · 2 bath · 92 m²
À vendre · Référence: R5384128

Description
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, de 92 m², se situe à Torrevieja dans un secteur résidentiel établi, bien desservi par les commerces locaux et les services. L'orientation et la configuration des pièces permettent une circulation naturelle de la lumière tout au long de la journée. Avec ses 265 000 €, il offre un bon rapport qualité-prix pour l'accession à la propriété côtière, sans les frais d'agence immobilière élevés que les agences grandes surfaces imposent souvent.
Torrevieja conjugue la vie de bord de mer avec une infrastructure urbaine complète. À quelques minutes à pied se trouvent restaurants, cafés, pharmacies et supermarchés. Les deux plages principales de la ville — Playa del Cura et Playa Acequión — sont accessibles en voiture ou à pied selon votre emplacement exact. Le littoral ici offre une vie sociale active, particulièrement pendant les mois d'été, avec une communauté internationale bien établie d'expatriés nord-européens. Le lagon intérieur et les salins roses ajoutent du caractère à la région.
Torrevieja attire les acheteurs cherchant une résidence secondaire abordable ou une retraite méditerranéenne sans les prix prohibitifs des autres côtes espagnoles. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km au nord, avec vols directs vers la Suède et le reste de la Scandinavie. Pour les investisseurs locatifs, Torrevieja dispose d'une saison touristique solide et d'une demande de rentals meublés stable. Les services publics — hôpital, gare, port — sont intégrés. Vous bénéficiez d'une communauté d'expatriés établie pour naviguer l'administratif et les réseaux sociaux.
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires lors de l'acquisition d'un bien immobilier à Torrevieja ?+
Au-delà du prix d'achat, prévoyez droits de mutation (environ 6 %), frais d'enregistrement foncier, et frais d'agence immobilière si applicable. Une inspection et une expertise technique sont recommandées. Les frais de notaire s'ajoutent également. Nous vous guiderons sur chaque poste.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour les résidents ?+
Torrevieja offre un rythme côtier tranquille avec accès immédiat aux plages, restaurants et loisirs nautiques. L'atmosphère change selon la saison : très animée en été, plus calme en hiver. La communauté d'expatriés rend l'intégration facile, et les services de base sont modernes et accessibles.
Un appartement de 92 m² à ce prix est-il représentatif du marché de Torrevieja ?+
Oui, pour un 3 pièces bien placé sans vue directe sur la mer, ce tarif se situe dans la fourchette habituelle de Torrevieja. Les appartements plus proches de la plage ou avec vues demandent davantage ; ceux en retrait coûtent moins. Votre budget offre une bonne flexibilité pour cette zone.
Puis-je obtenir facilement une hypothèque en tant que ressortissant suédois ?+
Oui, les banques espagnoles financent régulièrement les acheteurs scandinaves ; un taux de 60 à 70 % du prix d'achat est standard. Vous aurez besoin d'une preuve de revenus et d'une évaluation du bien. Nous vous recommandons de consulter une banque locale ou un courtier hypothécaire français/suédois avant l'offre.
Quel est le potentiel locatif d'un 3 pièces à Torrevieja ?+
Un 3 pièces se loue bien auprès des familles et couples pendant les saisons touristiques. Les rendements annuels peuvent atteindre 4 à 6 % selon la localisation et la gestion. Torrevieja dispose d'une demande stable de rentals, surtout si la maison est bien aménagée et proche des commodités.
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