Villa de 3 chambres à Torrevieja

€399,000

3 ch · 2 sdb · 86 m²

À vendre · Référence: R5383519

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

86 m²

Surface du terrain

234 m²

Description

Cette villa de 86 m² sur un terrain de 234 m² offre une base solide à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou à la location saisonnière. L'orientation et la taille du terrain permettent une utilisation flexible de l'espace extérieur, classique pour les propriétés de cette gamme à Torrevieja.

Vivre à Torrevieja signifie accès aux plages locales, aux promenades côtières et à une communauté bien établie d'expatriés nordiques et d'Espagnols. La ville offre restaurants, commerces de proximité et services médicaux sans avoir besoin de sortir de Torrevieja même. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure quasi toute l'année, et les liaisons vers Alicante (45 km) et Murcie (80 km) sont aisées en voiture.

Au prix de 399 000 €, cette villa entre dans une catégorie de prix courante pour Torrevieja, où les propriétés offrent un bon rapport entre espace, localisation et coût d'acquisition. Torrevieja attire des acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une acquisition locative stable, avec un marché locatif soutenu par le tourisme côtier et les résidents hivernaux scandinaves. Les frais de notaire et de transaction sont transparents en Espagne et représentent environ 8 % du prix d'achat.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour cette villa à Torrevieja ?+

En Espagne, l'achat entraîne des frais de notaire (environ 1 %), des frais de registre (0,1-0,2 %) et des impôts de transfert régionaux (environ 6-7 % en Comunidad Valenciana). Au total, comptez 8-10 % du prix d'achat. Un asesor fiscal ou avocat à Torrevieja vous détaillera ces frais selon votre situation personnelle.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière organisée autour de la plage et du port, avec un climat agréable toute l'année. Vous trouverez commerces, restaurants côtiers, services publics et médicaux dans la ville même. La vie est détendus, avec beaucoup de résidents expats nordiques, ce qui facilite l'intégration.

Une villa de 86 m² à 399 000 € est-elle bien valorisée à Torrevieja ?+

Oui, ce prix-là correspond au marché actuel de Torrevieja pour une villa 3 chambres avec terrain indépendant. Les propriétés de cette taille conviennent bien aux couples et petites familles, ou aux propriétaires bailleurs cherchant du rendement locatif saisonnier.

Quel est le processus fiscal pour les résidents nordiques achetant en Espagne ?+

Les acheteurs non-résidents paient un impôt sur les gains différents lors de la revente. Cependant, si vous devenez résident fiscal espagnol, certains avantages s'appliquent. Un conseiller fiscal espagnol peut vous guider selon votre nationalité suédoise, norvégienne, danoise ou finlandaise.

Quel potentiel locatif une villa comme celle-ci a-t-elle à Torrevieja ?+

Torrevieja attire touristes et résidents hivernaux, offrant un marché locatif robuste en haute saison (juillet-septembre) et en hiver (novembre-février). Une villa de 3 chambres peut générer 1 200-1 800 € mensuels en location saisonnière, selon gestion et équipements.

Basé sur des données notariales réelles

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