2-bedroom townhouse in Torrevieja

Comptez environ 8 à 10 % du prix de vente pour les frais de notaire, d'enregistrement foncier et de transaction légale. Une inspection bâtiment est recommandée (300–500 €). Les taxes de transfert (ITP) sont supportées par l'acheteur. Une fois propriétaire, les charges annuelles incluent l'IBI (impôt foncier municipal) et, si applicable, les frais de copropriété.

Torrevieja est une ville côtière de taille moyenne (100 000 habitants) avec un rythme méditerranéen établi. La marina, les plages et les promenades littorales structurent la vie sociale. Les hivers sont doux (13–17 °C), les étés chauds et secs. La communauté est cosmopolite, avec de nombreux services et commerces adaptés aux résidents étrangers.

À 70 m² et 220 000 €, cette propriété reflète le marché urbain de Torrevieja hors zone premium. C'est un point d'entrée raisonnable pour un investissement côtier espagnol, offrant un compromis entre accessibilité financière et localisation. Ces petits biens urbains attirent les investisseurs locatifs et les acheteurs cherchant une résidence secondaire économe.

Climat stable et prévisible toute l'année. Vols directs depuis la Scandinavie vers Alicante. Infrastructure bancaire et services notariaux reconnaissant les propriétaires non-résidents. Communauté suédoise, norvégienne et danoise établie et structurée pour l'assistance administrative et sociale.

Une petite propriété bien située à Torrevieja loue généralement 800–1 100 € par mois en location longue durée, ou 40–60 € la nuit en saisonnier (juillet-août). Les rendements bruts tournent autour de 6–8 % annuels selon la saison et la gestion. Le marché touristique de Torrevieja reste actif mais moins volatile que celui de zones côtières premium.