Appartement de 2 chambres à Santa Pola

€189,000

2 ch · 1 sdb · 75 m²

À vendre · Référence: R5380291

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Description

Cet appartement de 75 m² à Santa Pola offre une solution compacte et pratique pour qui cherche un pied-à-terre sur la Costa Blanca. Situé dans la ville côtière dynamique d'Alicante, l'appartement dispose de 2 chambres et 1 salle de bains, pensé pour une utilisation efficace de l'espace. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne luminosité naturelle, caractéristique importante dans cette région méditerranéenne.

Santa Pola est une localité balnéaire établie, avec une vie quotidienne centrée sur la proximité de la mer, les restaurants de poisson frais et l'ambiance tranquille d'une ville côtière. À quelques minutes à pied, vous accédez aux plages principales et à la promenade maritime où locals et visiteurs se rassemblent. Les commerces de proximité, pharmacies et services essentiels sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. La communauté ici est mixte : familles espagnoles établies, retraités européens et investisseurs immobiliers qui apprécient la stabilité de Santa Pola par rapport aux stations touristiques plus saturées.

Pour les acheteurs nordiques, Santa Pola combine accessibilité—l'aéroport d'Alicante est à 40 km—et tranquillité relative. À ce prix, l'appartement s'adresse à ceux qui recherchent une entrée abordable dans l'immobilier côtier espagnol, que ce soit pour résidence personnelle ou investissement locatif. Santa Pola attire un flux régulier de visiteurs saisonniers, ce qui offre un potentiel de location courte durée complémentaire aux revenus long terme. Les frais de copropriété et charges locales restent raisonnables comparés à d'autres secteurs côtiers établis.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et démarches pour acheter à Santa Pola ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent les droits de mutation (environ 8 % en Région Valencienne), l'enregistrement et les frais notarié (1,5-2 %). Si vous êtes résident non-UE, une demande de NIE (numéro d'identité fiscal) est nécessaire. Hansson & Hertzell accompagne chaque étape et recommande un gestionnaire ou avocat local pour sécuriser la transaction.

Comment est la qualité de vie à Santa Pola ?+

Santa Pola offre une vie côtière calme avec accès immédiat aux plages, restaurants traditionnels et petits commerces. L'atmosphère est moins touristique que Benidorm ou Torrevieja, tout en conservant les services essentiels. C'est un choix apprécié de ceux qui souhaitent l'Espagne côtière sans surpopulation estivale.

Pourquoi investir dans un petit appartement à ce prix ?+

À 189 000 €, c'est une entrée accessible au marché côtier. Ces petits appartements se louent régulièrement à des familles et couples, avec rendement locatif stable à Santa Pola. Idéal aussi comme résidence personnelle avec faibles charges annuelles.

Quel est le climat pour les visiteurs nordiques ?+

Santa Pola bénéficie de 300 jours de soleil par an, hiverstempérés (12-17°C) et étés chauds (28-32°C). L'aéroport d'Alicante à 40 km permet des vols directs vers la Scandinavie. Beaucoup d'acheteurs nordiques y reviennent régulièrement ou y restent prolongés en hiver.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les petits appartements à Santa Pola trouvent facilement des locataires annuels ou saisonniers (été et périodes scolaires). Rendement estimé entre 4-6 % net selon la gestion. La demande touristique stable et l'absence de sur-offre immobilière soutiennent les valeurs locatives.

Basé sur des données notariales réelles

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