3-bedroom villa in Finestrat

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent généralement à 8–10 % du prix de vente, comprenant les impôts de transfert (ITP, environ 6–7 %), les frais notariés et cadastraux. Finestrat, en tant que commune d'Alicante, suit cette fiscalité régionale standard. Nous conseillons de consulter un notaire local pour un devis précis adapté à votre situation.

Finestrat est une commune côtière paisible, plus résidentielle que Benidorm. Vous y trouverez des habitants locaux établis, des familles et des retraités européens. L'atmosphère mêle vie méditerranéenne authentique et confort moderne, avec accès aux plages, restaurants et services dans un cadre moins surpeuplé que les stations touristiques principales.

À 690 950 €, cette propriété reflète le marché résidentiel local de Finestrat : bien positionnée pour les acheteurs cherchant la vie côtière sans la prime des villes touristiques. La taille compacte (114,5 m²) et l'ancienneté de la construction expliquent un prix abordable comparé aux nouvelles constructions des communes côtières voisines.

Les acheteurs suédois, danois et norvégiens doivent se conformer à la fiscalité espagnole locale. Aucune restriction n'existe sur l'achat immobilier pour les ressortissants UE/EEE. Nous recommandons un conseiller fiscal pour vérifier vos obligations déclaratives au pays d'origine et les implications de la propriété espagnole sur votre situation.

Les villas avec piscine à Finestrat se louent régulièrement en haute saison estivale et attirent aussi les visiteurs hivernaux. Une villa trois chambres peut générer entre 800 et 1 200 € par semaine en juillet-août. Les rendements annuels varient selon la fréquence d'occupation et la gestion, mais la demande touristique régionale reste solide pour ce type de bien.