2-bedroom apartment in Los Alcazares

En Espagne, les frais d'achat incluent l'impôt de transfert (environ 7-8 % en Murcia selon les circonstances), les frais de notaire (0,5-1 % du prix), et l'enregistrement (0,5 % approximativement). Les frais d'agence immobilière ne s'ajoutent pas au prix acheteur — ils sont convenus entre le vendeur et l'agent. Prévoyez globalement 8-10 % du prix d'achat.

Los Alcázares est un village côtier tranquille, sans l'agitation des grandes stations. Votre routine inclut accès à la plage en 10 minutes, petits restaurants locaux, et une vie de quartier paisible. C'est un endroit où l'on connaît ses voisins et où l'on peut vivre au rythme des saisons méditerranéennes — sans foule estivale envahissante.

Los Alcázares ne bénéficie pas de la célébrité touristique de Torrevieja ou Benidorm, ce qui maintient les prix accessibles. À 260 000 €, cet appartement offre accès à la plage et la piscine commune à une fraction du coût des propriétés côtières survendues. C'est un bon rapport qualité-prix pour qui cherche le bord de mer sans payer premium.

Les propriétaires suédois, norvégiens et danois apprécient Los Alcázares pour son authenticité — peu de résidences de luxe tape-à-l'œil, beaucoup de résidents permanents. Les vols vers Murcia depuis la Scandinavie sont disponibles à bons tarifs, et la communauté nordique locale, bien que discrète, s'y est implantée depuis longtemps.

Avec deux chambres et accès piscine, le bien peut générer des revenus saisonniers corrects (juin-septembre). Los Alcázares accueille des familles cherchant une alternative calme aux stations surpeuplées — loyers de 600-900 € par mois en basse saison, 1 200-1 500 € en haute saison. La rentabilité dépend de votre implication dans la gestion locative.