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rojales · Ciudad Quesada · Townhouse

3-bedroom townhouse in Rojales

€215,000

3 bed · 2 bath · 80 m²

À vendre · Référence: R5375743

Piscine
Townhouse in Rojales — image 1
1 / 21
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
80 m²
Surface du terrain
20 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 80 m² à Rojales offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain compact de 20 m². Située dans le cœur de la localité, elle bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La piscine privée constitue un atout majeur pour les mois d'été. L'agencement intérieur est fonctionnel : les trois chambres permettent d'accueillir famille ou amis, tandis que les deux salles d'eau offrent le confort nécessaire au quotidien. Les finitions reflètent l'état actuel du marché de Rojales, avec des matériaux durables et une structure saine.

Roјales est une localité tranquille, idéale pour qui recherche la vie méditerranéenne loin du tumulte touristique. Vous trouverez sur place commerces, cafés et restaurants proposant la cuisine locale et régionale. Le centre-ville est accessible à pied, favorisant une vie de quartier authentique. L'accès à la plage se fait en vingt à trente minutes en voiture, tandis que les zones de golf à proximité attirent les amateurs du sport. Les infrastructures scolaires et sanitaires sont présentes localement.

Rojales attire les acquéreurs en quête de stabilité immobilière et de rentabilité. Le coût d'acquisition reste modéré comparé aux zones côtières saturées, et la localité jouit d'une population résidente stable, favorable aux locations longue durée. L'aéroport d'Alicante, situé à environ 50 km, offre des connexions régulières avec l'Europe du Nord. Cette maison convient tant à la résidence principale qu'à l'investissement locatif saisonnier ou annuel. Le prix de 215 000 € représente un bon rapport qualité-emplacement pour la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quelles sont les modalités d'achat et les délais à Rojales ?+

L'acquisition suit le processus espagnol standard : signature d'une promesse de vente (contrato privado), paiement de la soulte, puis acte notarié définitif. Les délais varient généralement entre 4 et 8 semaines selon les services notariaux locaux. Les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence se situent autour de 8 à 10 % du prix d'achat.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une localité de province méditerranéenne où le rythme reste modéré et familial. Vous y trouverez une vie de quartier authentique, des commerces locaux, des restaurants servant la cuisine valencienne. La proximité de la plage (20-30 min en voiture) permet des sorties détente régulières sans vivre en zone touristique saturée.

Une maison de 80 m² avec piscine à ce prix, est-ce viable ?+

Oui. À Rojales, les terrains sont moins onéreux qu'en première ligne côtière, et les constructions compactes avec piscine partagée ou privée restent courants. Ce bien offre un bon compromis : surfaces utiles, commodités principales et amenité aquatique sans surcoût exorbitant.

Est-ce facile de s'installer ici quand on vient du Nord ?+

Tout à fait. Rojales accueille de nombreux résidents nord-européens depuis des années. L'infrastructure bancaire, médicale et administrative s'est adaptée. L'aéroport d'Alicante propose des vols directs vers la Scandinavie. Les services d'agence bilingues et les communautés expatriées facilitent l'installation.

Quel potentiel locatif pour une maison comme celle-ci à Rojales ?+

Les locations longue durée (annuelles) trouvent preneur stable auprès de retraités ou professionnels en mobilité. Les locations saisonnières (été) générent un revenu honnête, bien que Rojales ne soit pas une destination balnéaire au même titre que Benidorm. Un rendement locatif de 4-6 % annuel est réaliste selon la gestion et la saison.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5375743

€215,000

Townhouse in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€215,000

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