Alla bostäder/Townhouse in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Radhus

3-sovrum radhus i Rojales

215 000 €

3 bed · 2 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5375743

Pool
Townhouse in Rojales — image 1
1 / 21
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
80 m²
Tomtstorlek
20 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna radhus i Rojales ligger i en väletablerad boendemiljö med närhet till stadens centrum men utan att ligga mitt i röran. Fastigheten är väl orienterad för dagljus och har ett praktiskt växthus med egen pool — en raritet till detta priset i området. De 80 kvadratmeterna fördelar sig över tre sovrum och två badrum, vilket gör det lämpligt för familjer eller som investeringsobjekt. Orienteringen möjliggör en naturlig luftcirkulation genom hela huset.

Rojales är den typ av spansk småstad där vägen till strand eller restaurang tar 15–20 minuter utan att du måste vara beroende av bilen för dagligvaror. Du hittar lokala barer, små matbutiker och ett följsamt gemensamt liv — många skandinaver och brittiska familjer har redan etablerat sig här. Området är lugnare än kustzonen men långt från isolerat; det finns ett verkligt samhälle här. Poolens närhet gör hemmet attraktivt även för gäster eller längre familjebesök.

Rojales drar köpare för dess balans mellan autentisk spansk småstadskänsla och moderna bekvämligheter. Fastigheter här har bättre värdestabilitet än nya byggen på senare år, och hyresmarknaden för korttidsuthyrning och långtida uthyrning växer stadigt — särskilt under vinterhalvåret när skandinaver söker värme. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 50 kilometer bort. Kommunen är väl försedd med läkarvård och basservice. För den som vill ha sin egen pool utan att betala nybyggespremium är det här en konkret möjlighet.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen vid ett bostadsköp i Rojales?+

Räkna med överlåtelseskatt (omkring 6–7 %), advokatkostnader och dina egna inspektörer. Årlig fastighetsskatt är låg i Rojales jämfört med många andra spanska kommuner. Många köpare lägger på något för möblering eller uppfräschning, men huset är redan inflytningsbart.

Hur är det att leva i Rojales jämfört med kusten?+

Du får betydligt mer för pengarna och ett långsammare tempo än på stranden. Rojales har en stark lokal karaktär med spanska familjer och ett växande antal nordeuropéer. Det är bara 15–20 minuters körväg till stränderna om du vill det, men många stannar här för lugnet och gemenskapen.

Varför är denna radhus värd 215 000 € när många nybyggen kostar mindre?+

Det här är en redan etablerad fastighet i en väl fungerande miljö — ingen växtvärld, ingen väntande på färdigställande. Din pool är redan där, huset redan inflytningsbart och värdestabilt. Nybyggen är ofta dödsboenden eller spekulationsprojekt; detta är verklig egendom i ett verkligt samhälle.

Är det enkelt för oss från Sverige och Norge att köpa här?+

Ja, svenska och norska köpare utgör en stor del av marknaden i Rojales. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket är enkelt att få, och en lokal advokat — vi kan rekommendera — men processen är okomplicerad och tar vanligtvis 6–8 veckor från anteckning till överlåtelse.

Kan jag hyra ut huset på kort sikt eller långtid?+

Ja, båda alternativen fungerar väl i Rojales. Många ägare hyr på kort sikt till vinturgäster från Skandinavien (november–mars är högkonjunktur) och långsiktigt till pensionärer eller arbetstagare övriga årets. Poolad egendom med tre sovrum är särskilt efterfrågad för båda modellerna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5375743

215 000 €

Townhouse in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

215 000 €

WhatsApp