Villa de 3 chambres à Els Poblets

€475,000

3 ch · 2 sdb · 98 m²

À vendre · Référence: R5375182

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

98 m²

Surface du terrain

380 m²

Description

Cette villa de 98 m² sur un terrain de 380 m² se situe à Els Poblets, commune côtière à proximité immédiate de la plage. Orientée sud-ouest, elle dispose de trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace résidentiel fonctionnel sans surcharge. L'agencement privilégie les pièces de vie communes et bénéficie de l'exposition généreuse qui caractérise cette zone.

Els Poblets constitue un petit village de caractère où la vie quotidienne gravite autour de la proximité de la Méditerranée. Vous êtes à environ 800 m de la plage centrale, avec ses restaurants de fruits de mer et chiringuitos. Le village propose une vie locale authentique, loin de l'agitation des grandes stations, mais avec l'accès aux services essentiels : pharmacies, petits commerces, bars et cafés familiaux. La Costa Blanca offre ici une tonalité moins touristique, plus résidentielle.

Pour les acquéreurs extérieurs, Els Poblets représente un bon compromis : situation balnéaire véritable, prix d'accès modéré comparé à Dénia ou Jávea voisines, et marché locatif saisonnier viable. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 km, rendez-vous accessible en voiture. Les impôts fonciers locaux demeurent raisonnables. Cette villa entre dans une gamme prisée par les familles cherchant un bien côtier sans surcoût démessuré.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Els Poblets ?+

En Espagne, prévoyez environ 10-12 % du prix d'achat : 6-7 % d'impôt de transmission, frais de notaire (0,5-1 %) et frais d'agence (3-4 %). À Els Poblets, la taxe foncière annuelle (IBI) reste modérée pour ce type de bien. Notre équipe détaille l'ensemble des coûts avant signature.

Comment se passe la vie quotidienne à Els Poblets ?+

C'est un village côtier où la plage et les restaurants côtiers structurent le quotidien. L'atmosphère reste locale et tranquille, sans foule touristique permanente. Vous trouvez supermarchés, pharmacie, bureau de poste et petits commerces dans le centre du village, à quelques minutes à pied.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix à Els Poblets ?+

Cette villa offre un accès balnéaire à prix abordable : 98 m² de construction, terrain de 380 m² face à la mer, trois chambres fonctionnelles. C'est un bon rapport pour acquéreurs cherchant un pied-à-terre côtier ou investissement locatif sans dépenser le prix Dénia ou Jávea.

Les acheteurs suédois et scandinaves apprécient-ils Els Poblets ?+

Oui, beaucoup de Scandinaves y élisent résidence. L'environnement côtier nordique rappelle les traditions de villégiature, l'impôt sur les revenus non-espagnols est attractif, et la communauté d'expatriés est bien établie, facilitant l'installation.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Els Poblets ?+

Très bon en saison estivale (juin-septembre) et semaines de Pâques. Els Poblets attire vacanciers recherchant plage authentique et prix intermédiaires. Une villa trois chambres peut générer 500-700 € /semaine en haute saison. Envisagez aussi la location hivernale auprès de retraités européens.

Basé sur des données notariales réelles

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