2-bedroom apartment in Torrevieja

Les frais d'achat en Espagne s'élèvent généralement à 10-12 % du prix d'achat, incluant les droits de mutation (environ 6-8 %), frais de notaire et d'enregistrement. À Torrevieja, les démarches sont standardisées : visite, offre, compromis avec notaire, puis signature finale. Un avocat spécialisé en immobilier est fortement recommandé pour les non-résidents.

Torrevieja offre un environnement côtier actif avec vie commerciale, culturelle et gastronomique. Les hivers sont doux (rarement en dessous de 8-10°C), les étés chauds (30-32°C). Vous trouverez facilement restaurants de cuisine locale et internationale, et une communauté d'expatriés bien intégrée. Les transports en commun desservent bien la ville.

Oui, pour un couple ou une personne seule. Les 2 chambres permettent un espace de travail si nécessaire, et les 2 salles de bain augmentent le confort. À cette taille, le chauffage et la climatisation restent économes. Pour une famille avec enfants, cet espace devient juste.

Les formalités sont généralement plus simples qu'attendu, avec aide d'avocats bilingues locaux. Torrevieja accueille depuis longtemps des Suédois, Norvégiens et Danois qui connaissent bien les processus. Les délais de finalisation sont généralement 6-8 semaines après la signature du compromis.

Bon : la demande touristique saisonnière (mai-septembre) est soutenue, avec des locations hebdomadaires typiquement entre 600-900€. La location à l'année dépend du profil du locataire mais reste viable. Un gestionnaire local peut prendre en charge la location et la maintenance contre 10-15 % du revenu brut.