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altea · Villa

3-bedroom villa in Altea

€880,000

3 bed · 3 bath · 180 m²

À vendre · Référence: R5374375

Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
937 m²

Description

Cette villa de 180 m² sur un terrain de 937 m² offre une base solide à Altea, la ville côtière reconnue pour son architecture blanchie à la chaux et ses ruelles pittoresques. Orientée sud-est, la maison bénéficie de lumière naturelle généreuse et dispose de trois chambres, trois salles de bains et les espaces de vie essentiels. Le grand terrain vous donne une flexibilité rare dans ce secteur : espace pour agrandir, aménager un jardin ou simplement profiter de l'intimité. La proximité du centre-ville d'Altea — à moins de 10 minutes à pied — signifie que vous vivez dans le cœur vibrant plutôt qu'à la périphérie.

La vie quotidienne à Altea tourne autour de la plage de sable fin (15 minutes à pied) et du port pittoresque où passent pêcheurs et voiliers. Vous marchez jusqu'aux restaurants de fruits de mer, aux cafés locaux et à la petite église iconique. Le centre historique accueille un marché hebdomadaire (jeudis) et reste animé toute l'année, contrairement aux stations balnéaires plus touristiques. Les habitants apprécient le mélange de communauté établie et de visiteurs saisonniers : assez de vie sociale, sans surpopulation.

Altea attire les acheteurs étrangers — particulièrement les Scandinaves — qui cherchent une alternative moins chère et moins développée que la Costa Blanca occidentale. La ville ne surfe pas sur les tendances immobilières extrêmes, ce qui maintient les prix accessibles. Les locations saisonnières (mai-septembre) offrent un rendement honnête pour les propriétaires. L'aéroport d'Alicante (60 km, 45 minutes en voiture) fournit les connexions directes vers la Suède et la Scandinavie. Les services médicaux, les supermarchés et les écoles primaires sont tous dans le rayon de marche ou à cinq minutes en voiture.

Pourquoi ce bien ?

  • 1180 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 937 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Altea ?+

Comptez environ 8-10 % du prix de vente en frais totaux : 6 % de frais d'agence, 1,1 % d'impôt de transfert, plus les frais notariés et cadastraux. Votre notaire à Altea ou à Benidorm (25 km) guidera l'ensemble du processus. La plupart des transactions se règlent en 4-6 semaines après l'accord.

Comment est la vie quotidienne à Altea ?+

Altea offre un rythme côtier tranquille avec accès à la plage, restaurants et commerces à pied. Contrairement aux grandes stations, vous y trouverez une véritable communauté locale mixte, pas un tourisme de masse. L'hiver est doux (12-16 °C), l'été ensoleillé mais pas étouffant.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix à Altea ?+

Altea reste plus abordable que Jávea ou Moraira, villes voisines plus résidentielles. Une villa de 180 m² avec terrain spacieux à ce prix reflète le marché stable local, sans spéculation. Vous achetez une maison d'habitation réelle, pas une projection immobilière.

Est-ce facile pour un Suédois ou Scandinave de s'installer ici ?+

Oui. Altea accueille une forte communauté nordique établie depuis des décennies. Vous trouverez des services bancaires, des avocats et des agents immobiliers habitués aux acheteurs suédois, norvégiens et danois. Les hivers doux réduisent le choc climatique.

Quel est le potentiel locatif à Altea pour cette propriété ?+

Une villa de 3 chambres en centre-ville, bien entretenue, peut générer 1 000-1 400 € par mois en location saisonnière (mai-septembre) ou 600-900 € en location annuelle. Altea attire des touristes de qualité et des expatriés, offrant un équilibre entre occupation et rentabilité raisonnable.

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Plage
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Aéroport d'Alicante
~70 km
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~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5374375

€880,000

Villa in Altea

altea, Altea Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€35,000–€57,000
Haute saisonJuin–Septembre

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