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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€240,000

2 bed · 2 bath · 87.47 m²

À vendre · Référence: R5373736U230839

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 11
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
87.47 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 87,47 m² situé à Torrevieja offre 2 chambres et 2 salles de bain, avec accès à une piscine commune. L'adresse vous place à proximité immédiate des commerces et services de la ville, dans un quartier résidentiel établi où circulent régulièrement des acheteurs et des locataires. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle. C'est une acquisition directe, sans frais de promotion ou de développeur — vous achetez auprès du vendeur actuel sur un marché de revente actif et transparent.

Torrevieja s'étend sur les deux côtés de la lagune Ros Salada, offrant une vie côtière sans être dominée par le tourisme de masse. Vous trouverez restaurants, cafés et commerces à distance de marche, ainsi qu'une plage accessible à pied ou à quelques minutes en voiture. Les hivers sont doux — idéal pour fuir le climat nordique — tandis que les été restent agréables grâce à la brise marine. La communauté d'expatriés, notamment scandinave, est bien établie, créant une vie sociale déjà constituée pour les nouveaux arrivants.

Les acheteurs choisissent Torrevieja pour son équilibre : prix accessibles, infrastructure complète (médicins, dentistes, supermarchés, banques), et bonne connexion routière vers Alicante (50 km). L'aéroport d'Alicante-Elche relie facilement la Scandinavie et l'Europe du Nord. Les appartements de cette taille et gamme de prix attirent à la fois les résidants permanents et les investisseurs en location saisonnière ou court terme, ce marché restant stable et demandeur sur le secteur.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

En Espagne, vous devrez ajouter environ 8 à 10 % au prix d'achat pour les frais d'enregistrement, d'impôt sur les transferts et les frais notaires. Le délai de transaction type est 4 à 8 semaines une fois l'offre acceptée. Nous gérons les démarches administratives et coordonnons avec le notaire local.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière de taille humaine (95 000 habitants) avec services complets, plages accessibles et climat méditerranéen doux. Le rythme de vie est moins effréné que dans les grandes villes, avec une forte présence d'expatriés nordiques qui partagent déjà infrastructure sociale et commerces adaptés.

Pourquoi un appartement de 87 m² plutôt qu'une villa à ce prix ?+

Les appartements offrent des frais de copropriété maîtrisés et souvent des équipements (piscine, zones communes), idéal pour une résidence secondaire ou hivernage. Pas d'entretien extérieur, pas de jardin — la gestion est simple et les coûts prévisibles.

Est-ce facile pour un Suédois ou Norvégien de s'installer à Torrevieja ?+

Oui. Les services bancaires, médicaux et administratifs parlent anglais et accueillent régulièrement les résidents nordiques. La police locale, les médecins et les commerces sont habitués aux acheteurs scandinaves. NIE (numéro d'identité) et résidence se traitent facilement via les autorités locales.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

Les apartaments de 2 chambres à Torrevieja se louent bien en court terme (location touristique) ou long terme. Rendement brut typique 4 à 6 % en location saisonnière, moins en long terme résidentiel. La piscine commune est un atout pour les touristes. Nous pouvons vous conseiller les agences de gestion locales.

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Emplacement

Référence: R5373736U230839

€240,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€240,000

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