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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€310,000

2 bed · 2 bath · 57.31 m²

À vendre · Référence: R5373736U230836

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 11
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
57.31 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 57 m² se situe à Torrevieja, à proximité directe des commerces et services du centre-ville. Avec deux chambres et deux salles de bain, il offre une configuration fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable pendant les mois chauds, tandis que l'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle de l'air. À ce prix, c'est une opportunité raisonnable pour qui recherche un pied-à-terre compact sans surcoût de standing inutile.

Torrevieja est avant tout une ville balnéaire animée, avec plages accessibles à pied ou en vélo depuis la plupart des quartiers résidentiels. Les restaurants côtiers et les bars de plage jalonnent le front de mer ; les supermarchés, pharmacies et services médicaux sont bien distribués dans le centre-ville. Le marché dominical attire locaux et visiteurs. Vous vivrez au rythme d'une communauté internationale stable, où la vie quotidienne tourne autour du commerce de détail, des loisirs de plage et d'une cuisine locale méditerranéenne accessible. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Les acheteurs choisissent Torrevieja pour son coût de vie modéré comparé à d'autres destinations côtières espagnoles, et pour l'absence de vraie saisonnalité : le climat permet une occupation toute l'année. Pour les investisseurs, la demande locative reste stable, notamment auprès des retraités nordiques et des familles en télétravail. Cet appartement, aux frais de copropriété maîtrisés grâce à sa taille réduite, convient aussi bien à l'habitation principale qu'à la location court ou long terme. Les démarches administratives pour l'acquisition immobilière en Espagne s'effectuent sans complexité majeure ; un notaire vous guidera.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels frais s'ajoutent au prix d'achat à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'acquisition, comptez les frais de notaire (environ 6 %), les frais d'enregistrement foncier et, selon votre situation, les impôts sur la plus-value ou l'impôt sur les biens immobiliers. La copropriété engendre des charges mensuelles communes, variables selon l'immeuble. Nous vous fournirons un détail exact lors de la visite.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre une ambiance méditerranéenne décontractée, avec plages accessibles, restaurants variés et commerces de proximité. La communauté est cosmopolite, accueillante aux expatriés. L'hiver reste doux ; peu de jours de pluie. La vie s'organise facilement entre loisirs de plage, sorties en ville et vie locale authentique.

Pourquoi choisir un petit appartement de 57 m² à ce prix ?+

Un petit appartement à Torrevieja convient à qui cherche un pied-à-terre économique sans frais d'entretien élevés. La piscine commune compense l'absence d'espace extérieur privé. Les charges mensuelles restent basses, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

Y a-t-il beaucoup de Scandinaves à Torrevieja ?+

Oui, Torrevieja accueille une communauté nordique établie, notamment suédoise, depuis des décennies. Les services, restaurants et commerces répondent à ces attentes. Vous trouverez médecins parlant le suédois, associations d'expatriés et un environnement familier pour les acquisitions immobilières.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les petits appartements avec piscine se louent bien auprès de retraités et touristes de longue durée. Les rendements nets avoisinent 4–5 % annuels selon la gestion. Les mois d'hiver (octobre–mars) enregistrent une forte demande auprès de visiteurs nordiques fuyant le froid.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5373736U230836

€310,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€310,000

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