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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€230,000

3 bed · 2 bath · 108 m²

À vendre · Référence: R5373163

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 17
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
108 m²

Description

Cet appartement de 108 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. Situé dans la ville, il bénéficie d'une accessibilité directe aux commerces, restaurants et services locaux sans nécessiter de voiture pour les déplacements quotidiens. L'orientation et la disposition des pièces assurent une luminosité naturelle satisfaisante. C'est un bien entretenu, prêt à l'occupation, qui correspond aux standards de vie de la côte méditerranéenne espagnole.

Vivre à Torrevieja signifie accès immédiat à une vie côtière active. Les plages principales se trouvent à 1,5–2 km, accessibles à pied ou à vélo. La promenade maritime accueille des restaurants de poisson frais, des bars de tapas et des cafés où les habitants et visiteurs se croisent régulièrement. Le centre-ville concentre marchés hebdomadaires, pharmacies, écoles et médecins. La vie sociale s'organise autour des événements saisonniers et de la communauté internationale établie depuis des décennies.

Torrevieja attire les acheteurs pour son climat stable, son coût de la vie raisonnable comparé aux autres villes côtières, et son marché locatif fiable. Pour ceux envisageant une location saisonnière, l'afflux touristique de mai à septembre crée une demande constante d'appartements trois pièces. L'aéroport d'Alicante (60 km) facilite les arrivées des locataires européens. Les services administratifs espagnols sont accessibles sur place, et les scandinavesinstallés forment un réseau d'entraide bien établi. Le rapport entre prix d'achat et rendement locatif reste parmi les plus intéressants de la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat pour les frais annexes : notaire, cadastre, impôt de transfert (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), et frais d'agence. À Torrevieja, ces montants restent prévisibles et clairs. Notre équipe vous détaille chaque ligne avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre une atmosphère méditerranéenne détente avec quatre saisons marquées. Les hivers sont doux (12–17 °C), idéals pour sortir. L'été attire touristes et locataires. Les commerces, restaurants et plage sont à proximité directe pour la plupart des résidences. C'est une ville où on peut vivre sans voiture si on choisit bien son lieu.

Pourquoi un trois-pièces à ce prix en 2024–2025 ?+

Les trois-pièces de 100–110 m² sont la catégorie la plus demandée à Torrevieja. Ce segment offre le meilleur rapport qualité-prix et la plus forte liquidité locative. À 239 000 €, ce bien est positionné avantageusement pour les acheteurs cherchant un équilibre entre budget et potentiel d'usage.

Quel est le meilleur régime fiscal pour un Suédois ou Norvégien achetant ici ?+

Les ressortissants nordiques résidant en Espagne doivent se déclarer auprès de l'administration fiscale espagnole. Les revenus de location sont imposables en Espagne (19–45 % selon la région). Nous recommandons de consulter un gestor local (expert-comptable) pour optimiser votre situation dès l'achat.

Quel potentiel de location pour cet appartement ?+

Un trois-pièces à Torrevieja génère 600–850 € par mois en location saisonnière (mai–octobre), soit 4 000–5 000 € par saison. En location annuelle, comptez 500–650 €. Le rendement brut est de 5–7 % annuels, attractif compte tenu de la stabilité du marché côtier.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5373163

€230,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€230,000

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