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teulada · Moraira · Apartment

2-bedroom apartment in Teulada

€692,000

2 bed · 1 bath · 120 m²

À vendre · Référence: R5373148

Apartment in Teulada — image 1
1 / 22
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
120 m²

Description

Cet appartement de 120 m² est situé à Teulada, village côtier de l'Alicante, à quelques kilomètres seulement de Moraira et des plages méditerranéennes. Le bien dispose de deux chambres et une salle de bain, avec une distribution classique bien adaptée à la vie quotidienne. L'orientation et l'exposition permettent une bonne luminosité naturelle, caractéristique appréciée dans cette région. Les finitions reflètent l'état actuel de l'immobilier local, avec des possibilités de modernisation selon vos préférences.

Teulada offre une vie méditerranéenne authentique, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. Vous trouverez des restaurants locaux, des petits commerces et un accès facile aux criques rocheuses et plages de sable fin qui font la réputation de la côte nord d'Alicante. La communauté est stable et cosmopolite, avec une présence notable de résidents européens. Les activités nautiques, randonnées côtières et vie de village tranquille constituent le quotidien des habitants.

Teulada attire des acheteurs cherchant un équilibre entre proximité côtière et calme rural. L'absence de surédification maintient les prix plus accessibles que Moraira voisine. L'aéroport d'Alicante est à 90 km, les services essentiels (médecins, pharmacies, banques) sont présents au village. Cet apartement de 692 000 € s'inscrit dans une gamme modérée pour la zone, offrant une base solide pour résidence ou investissement locatif, avec une demande estivale stable auprès des touristes nordiques.

Questions fréquentes

Quels sont les frais et démarches d'achat à Teulada ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais (impôts de mutation, notaire, cadastre). Teulada, commune de petite taille, offre une gestion efficace des dossiers. Un notaire local et un gestionnaire fiscal vous guideront. La procédure est standard et dure 4 à 6 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada est un village côtier tranquille, idéal pour ceux fuyant le tourisme de masse. Vous y profitez de commerces de proximité, restaurants locaux, et d'un accès direct aux criques et plages. L'atmosphère est décontractée, propice aux promenades et à la vie en plein air.

Pourquoi choisir un appartement de 120 m² à ce prix en Costa Blanca ?+

À 692 000 €, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour Teulada. Vous bénéficiez de la proximité côtière sans les prix des zones surexploitées. Les deux chambres conviennent à une résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative.

Quel climat et quelles saisons puis-je attendre à Teulada ?+

Teulada jouit d'un climat méditerranéen : 300 jours de soleil par an, hivers doux (10–15 °C) et étés chauds (28–30 °C). La mer est tempérée et baignable 8 mois par an. Parfait pour les Nordiques cherchant à fuir le climat scandinave.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Teulada ?+

Teulada attire touristes et visiteurs nordiques en été. Les appartements 2 chambres se louent bien de juin à septembre, avec rendements de 4 à 6 % annuels. L'hiver, la demande est plus faible mais stable. Une gestion efficace permet des retours réguliers.

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Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5373148

€692,000

Apartment in Teulada

teulada, Moraira

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€31,000–€48,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€692,000

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