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torrevieja · Villa

3-bedroom villa in Torrevieja

€479,000

3 bed · 3 bath · 105 m²

À vendre · Référence: R5372023

Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
105 m²
Surface du terrain
154 m²

Description

Cette villa de 105 m² sur un terrain de 154 m² offre une base solide à Torrevieja, ville côtière établie et dynamique de la province d'Alicante. La maison compte trois chambres et trois salles de bains, ce qui en fait un bien dimensionné pour une famille ou adapté à la location saisonnière. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle. À distance raisonnable du centre-ville et des services essentiels, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux et des commodités de Torrevieja sans être saturée par le trafic touristique de la côte immédiate.

La vie quotidienne à Torrevieja s'articule autour d'une communauté établie, avec des restaurants de cuisine locale et internationale disséminés dans la ville, des marchés traditionnels, et un accès facile aux plages par la route. Vous jouirez de plus de 300 jours de soleil annuels, typiques de la Costa Blanca. La ville compte une population mixte de résidents permanents et saisonniers, ce qui crée un équilibre entre l'authentique vie locale et une certaine animation touristique.

Torrevieja attire depuis des années les acheteurs nordiques et européens en quête d'un climat méditerranéen sans les prix des zones très touristiques. Le coût de la vie demeure raisonnable comparé aux communautés côtières adjacentes, et la liquidité immobilière reste solide grâce à une demande constante de locations courtes et longues durées. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50 km, offrant des connexions directes vers les principales villes. Cette villa, au prix de 479 000 €, représente une entrée viable dans le marché résidentiel de la Costa Blanca pour les investisseurs et les résidents permanents.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour l'achat immobilier à Torrevieja ?+

Les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 6 à 8 % du prix d'achat en Espagne. Prévoyez également les frais d'agence immobilière et, si nécessaire, une inspection technique. Votre conseiller local peut détailler l'ensemble des coûts après signature de l'offre.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière avec un rythme de vie plus tranquille que les zones touristiques de masse. Vous y trouverez des restaurants locaux, des marchés, des services médicaux et des commerces. La vie s'organise autour du climat méditerranéen, avec sorties à la plage et loisirs nautiques accessibles toute l'année.

Est-ce une bonne valeur pour une villa à ce prix dans la région ?+

À 479 000 € pour 3 chambres et 3 salles de bains à Torrevieja, cette villa se situe dans le segment moyen du marché local. Le prix reflète l'accès à la côte, la stabilité de la demande locative et la qualité de vie établie de la ville, sans les surcoûts des zones hyper-touristiques.

Comment les acheteurs nordiques trouvent-ils l'installation en Espagne ?+

Torrevieja accueille depuis longtemps des résidents du Nord de l'Europe. Vous trouverez des services en plusieurs langues, une communauté nordique établie, et une infrastructure adaptée aux résidents étrangers. Les démarches administratives sont simplifiées si vous disposez d'une aide locale fiable.

Quel potentiel locatif offre une villa comme celle-ci à Torrevieja ?+

Les villas de 3 chambres à Torrevieja se louent régulièrement en saison (mai à septembre) et hors saison à des tarifs plus modérés. Le rendement locatif moyen se situe entre 4 et 6 % selon la gestion et la localisation précise. La demande reste constante grâce au tourisme résidentiel et aux séjours longue durée.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5372023

€479,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€31,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€479,000

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