Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€193,000

2 ch · 2 sdb · 60 m²

À vendre · Référence: R5369356

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

60 m²

Description

Cet appartement de 60 m² à Torrevieja offre une base solide pour qui cherche un bien de résidence ou d'investissement à prix accessible. Situé en zone centrale de la ville, à proximité des commerces et services essentiels, le T2 dispose de deux salles de bains, ce qui constitue un avantage pratique pour un petit espace. L'orientation et la disposition des pièces permettent une circulation logique ; bien qu'sans vue mer, l'emplacement en ville présente l'avantage de la marche à pied vers restaurants, pharmacies et plages à distance raisonnable.

Vous profiterez de la vie quotidienne typique de Torrevieja : une station balnéaire côtière où les résidents apprécient les petits déjeuners en terrasse, les promenades le long du front de mer et l'accès immédiat à une communauté internationale établie depuis des décennies. Les plages du centre-ville sont accessibles à environ 10-15 minutes à pied. Les restaurants locaux, bars de tapas et commerces de proximité rythment une vie sans avoir besoin de voiture pour les déplacements quotidiens.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de la vie modéré, ses services de santé de qualité et sa sécurité établie. Le potentiel locatif demeure intéressant pour les investisseurs : les appartements de cette taille trouvent facilement des locataires saisonniers ou à l'année. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, accessible en 45-50 minutes en voiture. Cette gamme de prix et ce type de bien correspondent aux acquéreurs en quête de rentabilité sans engagement sur un grand espace.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir pour l'achat à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (environ 6-7 %), frais de notaire et d'enregistrement (1,5-2 %). Une inspection technique est recommandée. Torrevieja n'applique pas de frais municipaux d'enregistrement supplémentaires comparé à d'autres villes côtières.

À quoi s'attendre en vivant à Torrevieja ?+

Torrevieja est une vie côtière relaxée, avec climat méditerranéen doux. La ville compte une forte présence d'expatriés, ce qui facilite l'intégration. Vous aurez accès aux plages, restaurants côtiers et une bonne infrastructureMédicale. L'été est chaud et touristique ; l'hiver doux et tranquille.

Un appartement T2 de 60 m² à ce prix, est-ce un bon investissement ?+

À 198 000 €, ce bien correspond à un segment recherché par les investisseurs en locatif saisonnier. Les rendements annuels oscillent entre 4-6 % selon la gestion et la saison. Ce type d'appartement se loue facilement sur le marché touristique et résidentiel.

Y a-t-il une grande communauté suédoise ou scandinave à Torrevieja ?+

Oui, Torrevieja accueille une importante communauté nordique depuis des années. Vous trouverez des commerces, restaurants et services spécialisés pour les Scandinaves. Les réseaux d'amitié et d'entraide entre résidents nordiques facilitent l'intégration et la vie quotidienne.

Quel potentiel de location saisonnière pour un T2 à Torrevieja ?+

Un T2 bien situé en centre-ville génère environ 8 000-12 000 € de revenus annuels en location touristique (haute saison : juillet-août très demandés). La location annuelle offre plus de stabilité mais des rendements légèrement inférieurs. Torrevieja reste une destination estivale prisée.

Basé sur des données notariales réelles

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