Villa de 1 chambre à Rojales

€139,000

1 ch · 1 sdb · 45 m²

À vendre · Référence: R5368507

Piscine

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

45 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 45 m² à Rojales offre une base compacte et fonctionnelle dans une localité résidentielle bien établie de la province d'Alicante. L'espace a été configuré pour maximiser l'utilité : une chambre, une salle de bain et les zones de vie commune sont intégrées efficacement. La présence d'une piscine est un atout appréciable dans un climat où elle sera utilisée une grande partie de l'année. Rojales se situe à environ 30 km de la côte et bénéficie d'une position centrale permettant un accès rapide aux autoroutes vers Alicante et Murcie.

Vivre à Rojales signifie s'installer dans une communauté établie, loin du tourisme côtier mais sans être isolé. Le village dispose de commerces locaux, de restaurants servant la cuisine régionale et des services quotidiens accessibles à pied ou en voiture courte. L'atmosphère est celle d'une localité espagnole tranquille, appréciée par les retraités et les familles cherchant une alternative au littoral surpeuplé. Les parcs et espaces verts publics sont disponibles, et les loisirs de plein air ne manquent pas pour qui souhaite explorer la région.

Cette propriété représente une opportunité d'accès abordable au marché immobilier espagnol. À ce prix et cette taille, elle attire les investisseurs cherchant des locatifs court terme ou des acheteurs souhaitant une résidence secondaire sans engagement financier lourd. Rojales dispose d'une base de tourisme rural croissante, et les petites propriétés meublées y trouvent des locataires régulièrement. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km, rendant la destination accessible depuis toute l'Europe du Nord.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts pour acheter une propriété à Rojales ?+

L'achat d'une propriété à Rojales suit le processus espagnol standard : inspection, signature du contrat préliminaire (compromiso), puis acte notarié final. Les frais annexes (notaire, cadastre, agence) représentent environ 6 à 8 % du prix d'achat. Le délai total est généralement de 6 à 10 semaines à compter de l'accord.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une localité espagnole tranquille avec un rythme de vie décontracté. Vous trouverez des superettes, pharmacies et restaurants de proximité. Le climat méditerranéen offre des hivers doux et des étés chauds. C'est un endroit apprécié par ceux qui cherchent la campagne sans renoncer aux commodités essentielles.

Pourquoi acheter une petite villa à ce prix en Espagne ?+

À 139 000 €, cette villa convient à un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire économique. Les petites propriétés de ce type se louent régulièrement à des touristes ou à des habitants temporaires, générant un revenu passif sans exiger un investissement considérable.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les hivers doux de Rojales contrasteront fortement avec le climat nordique. L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche facilite les allers-retours vers la Scandinavie. Les coûts d'exploitation (taxes, électricité) restent maîtrisés, et de nombreux expatriés nordiques y ont établi une communauté discrète mais active.

Quel potentiel locatif cette propriété offre-t-elle ?+

Bien que compacte, cette villa peut générer un revenu stable auprès de touristes à la recherche d'hébergement authentique ou auprès de travailleurs temporaires. Rojales attire de plus en plus de visiteurs intéressés par le tourisme rural. Une gestion efficace et une présence sur les plateformes de location courte durée optimiseront le rendement.

Basé sur des données notariales réelles

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