1-sovrum villa i Rojales

139 000 €

1 bed · 1 bath · 45 m²

Till salu · Referens: R5368507

Pool

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

45 m²

Pool

Beskrivning

Denna kompakt villa i Rojales är orienterad för att fånga ljus från söder, med direktaccess till sin egen uteplats. Med 45 kvadratmeter erbjuds ett sovrum och ett badrum, plus öppen kök-vardagsrumslösning som gör det lilla utrymmet effektivt. Poolen är egen — en raritet i denna prisklass — och ligger bara några meter från entrén.

Rojales är en etablerad spansk by med verklig charm. Här bor människor, inte bara turister. Du hittar lokala barer och små restauranger längs huvudgatan, ett välfungerande torg där man träffas, och närheten till Río Segura gör området grönare än många andra delar av Costa Blanca. Stränderna vid Torrevieja ligger 20 minuter bort med bil; många här pendlar mellan hem och strand snarare än att bygga sitt liv runt besöken. Flygplatsen Alicante är omkring 50 kilometer österut.

Buyers väljer Rojales för dess äkthet och överkomliga priser. Denna villa passar en solo-resenär, ett par, eller någon som vill ha ett enkelt andalusiskt-område-hem utan överprissättning. Uthyrningsmarknaden här är mindre aggressiv än i strandbyarna, men stabil — många letar efter autentiska lokaler snarare än resort-upplevelser. Praktiskt: kommunala tjänster fungerar väl, lokalt stöd för fastighetsmäklare och advokater är etablerat, och Rojales ligger utanför de mest turbulenta områdena för spekulativ utveckling.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en fastighetskostnad i Rojales?+

Fastighetspris i Rojales ligger på cirka 0,75–1 % av köpeskillingen årligen, kommunskatten är låg jämfört med kustbyar, och återanslutningsavgifter för el/vatten är engångskostnader. En advokat för köpet kostar typiskt mellan €600–1.200. Din totala första utgift blir rimlig — Rojales är inte en dyra köpdestination.

Hur är det att bo i Rojales dagligen?+

Det är en riktig by, inte en turistort. Lokala mataffärer, farmaceuter och en veterinär finns inom gångavstånd. Spanskan hörs överallt, men många längre bosatta förstår engelska. Du har en verklig gemenskap här — inte bara sommargäster.

Varför är denna villa så prisvärd?+

45 kvadratmeter och ett sovrum innebär låga driftskostnader. Ejandet av pool gör den särskilt attraktiv för denna storlek. Prijset reflekterar Rojales' läge — närmare och mindre turistifierat än Torrevieja eller Benitachell — utan att offra funktion eller serviceåtkomst.

Kan jag bo här året runt från Sverige?+

Ja. Inga restriktioner för EU-medborgare, och Rojales har stabila växtider. En villa med denna storlek är enkel att värma och att tömma på vatten om du lämnar den under några veckor. Många skandinaver köper just denna typ för vinteruthyrning eller eget bruk.

Kan jag hyra ut denna villa?+

Ja, och många gör det. Uthyrningsmarknaden i Rojales är mindre spektakulär än i kustkommuner, men stabil — du hittar ofta långtidsuthyrare eller vinterturister. Pool ökar attraktiviteten betydligt. Realisera dock att en ett-rumsvilla inte genererar samma intäkter som större hem.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.