3-bedroom apartment in Torrevieja

Les frais de notaire en Espagne représentent environ 1,5 % du prix d'achat. Les impôts de transfert (ITP) varient selon la région, généralement 6-8 % en Valenciana. L'impôt municipal (AJD) ajoute environ 1,2 %. Un avocat immobilier coûte entre 500 et 1 200 €. En total, comptez 10-12 % du prix pour les frais de clôture.

Torrevieja offre un rythme côtier décontracté avec commerces à proximité, marché hebdomadaire, et restaurants familiaux. La communauté est cosmopolite avec nombreux Nordiques et Britanniques. L'été apporte touristes et animation ; l'hiver est plus calme mais tempéré. Les plages sont accessibles à pied et offrent activités nautiques, promenades et détente.

À 375 000 €, ce 3 pièces offre bon rapport qualité-prix pour la côte méditerranéenne. Les appartements à Torrevieja louent bien en saisonnier (700-1 200 €/mois en été), ce qui rentabilise l'investissement. Les acquéreurs étrangers apprécient la stabilité des prix et l'accès immédiat aux aménités côtières.

Torrevieja accueille une forte communauté nordique établie depuis 30 ans, avec restaurants, services et amis parlant votre langue. Les formalités administratives sont simplifiées pour ressortissants de l'UE. Le climat ensoleillé (300 jours/an) contraste agréablement avec le nord, et les vols depuis Scandinavie vers Alicante sont directs et fréquents.

Torrevieja reçoit 300 jours de soleil et attire touristes européens toute l'année. Les 3 chambres permettent location saisonnier (8-12 semaines l'été) ou location annuelle à résidents expatriés. Rendement estimé 5-7 % brut par an. La demande reste stable grâce au tourisme côtier et à l'afflux de retraités européens.