torrevieja · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€137,500
2 bed · 1 bath · 59 m²
À vendre · Référence: R5367550

Description
Cet appartement de 59 m² situé à Torrevieja offre une base de vie compacte et fonctionnelle pour qui cherche à s'établir sur la Costa Blanca sans surpayer. Logé dans un immeuble résidentiel, il dispose de deux chambres et une salle de bain, avec une distribution efficace des espaces. L'orientation et l'accès aux parties communes en font un bien adapté à l'usage résidentiel permanent ou à la location courte durée. À ce prix d'entrée, vous obtenez une adresse centrale dans une ville côtière établie, sans frais de gestion complexes liés aux résidences de luxe.
Torrevieja se construit autour d'une vie quotidienne méditerranéenne très accessible. Les commerces, restaurants et cafés se concentrent à quelques minutes à pied, tandis que la plage principale se trouve à environ 1,5 km. Vous jouissez ici d'une communauté d'expatriés bien installée — surtout des Scandinaves et des Britanniques — avec une vie sociale déjà structurée. Les transports locaux et les services administratifs fonctionnent sans complications; le climat hivernal doux attire particulièrement ceux qui fuient les hivers du Nord.
Torrevieja est un choix de nidification pour les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix sans compromis sur l'accès à la mer et aux services. Les petits appartements comme celui-ci trouvent régulièrement des locataires saisonniers, ce qui en fait un actif générateur de revenus modérés mais constants. Les frais de copropriété restent maîtrisés, et l'aéroport d'Alicante, à 50 km, assure une connexion aisée vers la Scandinavie. Pour les retraités nordiques, c'est un pied-à-terre capable de fonctionner en location ou résidence principale sans dépenses extravagantes.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat d'un appartement à Torrevieja ?+
Au-delà du prix d'achat, prévoyez 6 à 8 % de frais de notaire et d'enregistrement, plus une évaluation de la propriété. Les frais d'agence sont rarement à charge de l'acheteur en Espagne. Une fois propriétaire, les charges de copropriété mensuelles pour cet appartement s'élèvent généralement entre 60 et 100 €, selon les services inclus.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja est une ville côtière établie avec tous les services à proximité : commerces, restaurants, pharmacies, centres médicaux. Le climat tempéré toute l'année et l'accès direct à la plage en font un lieu de vie agréable. La communauté internationale bien ancrée crée un environnement social stable, idéal pour qui souhaite s'intégrer sans friction.
Pourquoi un appartement de 59 m² à ce prix ?+
À Torrevieja, la surface réduite et l'absence de vue mer ou piscine commune maintiennent un prix d'entrée accessible. Ces petits appartements correspondent aux besoins de ceux qui cherchent une résidence simple et fonctionnelle, sans les surcoûts des propriétés côtières haut de gamme ou des immeubles avec équipements de loisir.
Quel est le processus d'achat pour un acheteur suédois ou scandinave ?+
Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), signer un contrat de promesse de vente chez un notaire, puis conclure l'acte de vente final. Les délais sont généralement 4 à 8 semaines. Une représentation légale locale ou un gestionnaire immobilier peut simplifier les démarches administratives sans complications majeures.
Cet appartement a-t-il un potentiel de location courte durée ?+
Oui, à Torrevieja, les petits appartements louent régulièrement en saisonnier (avril à octobre) aux touristes et expatriés en transition. Les rendements bruts avoisinent 4 à 6 % annuels. Vérifiez toutefois auprès de la copropriété les règles applicables, car certains immeubles limitent les locations courte durée.
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