3-bedroom apartment in Torrevieja

En achetant une résidence à Torrevieja, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : droits de mutation (3 %), frais de notaire (1 à 1,5 %) et frais d'enregistrement immobilier (0,5 à 1 %). Un avocat immobilier local gère les démarches administratives et vous guide auprès du notaire.

Torrevieja est une ville côtière établie avec une ambiance méditerranéenne décontractée. Vous y trouvez des restaurants de fruits de mer, des marchés locaux animés, des plages accessibles et une communauté internationale bien installée. Le rythme de vie est plus calme qu'en haute saison touristique, mais la ville dispose de tous les services nécessaires.

Pour Torrevieja, 229 000 € représente un prix accessible pour un trois-pièces en zone centrale. Cette gamme de prix reflète l'offre locale : vous obtenez un logement fonctionnel et bien situé, sans finitions haut de gamme. C'est adapté aux familles cherchant une résidence permanente ou aux investisseurs visant la location.

En tant que non-résident espagnol, vous êtes soumis à l'impôt sur les plus-values immobilières (19 %) lors de la vente. Si vous installez votre résidence principale à Torrevieja et devenez résident fiscal espagnol, les règles changent. Consulter un conseiller fiscal franco-espagnol ou scandinave est fortement recommandé.

Torrevieja connaît une location saisonnière régulière, notamment de juin à septembre et pendant les fêtes. Un trois-pièces bien situé peut générer 800 à 1 200 € mensuels en été. La demande de locations annuelles existe aussi auprès des résidents permanents et des travailleurs. Un gestionnaire immobilier local peut administrer la location.