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benitachell · Townhouse

3-bedroom townhouse in Benitachell

€365,000

3 bed · 1 bath · 197 m²

À vendre · Référence: R5366344

Townhouse in Benitachell — image 1
1 / 17
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
197 m²

Description

Maison de ville de 197 m² à Benitachell, offrant trois chambres et une salle de bain. Située dans ce village côtier tranquille de la Marina Alta, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et à la plage de Bol Nou, à environ 1,5 km. L'intérieur se distribue sur plusieurs niveaux, typique de l'architecture des maisons en bande de cette région. Les finitions reflètent l'état d'une maison habitée, avec potentiel de modernisation selon vos préférences. L'orientation et la disposition des pièces offrent une circulation naturelle, bien adaptée à la vie quotidienne d'une famille ou d'un couple cherchant une base stable sur la côte.

Benitachell est un village portuaire préservé, loin de l'agitation touristique intense d'autres localités de la côte. Vous vivrez à proximité immédiate de restaurants de fruits de mer et de petits commerces de quartier, avec le marché hebdomadaire comme point de rencontre local. La plage de sable fin et les petites criques de Bol Nou se trouvent à quelques minutes à pied. Le village maintient un caractère authentique avec sa marina, ses embarcadères et son atmosphère méditerranéenne sans artifice. C'est un endroit où les habitants connaissent les commerçants et où le rythme reste calme même en été.

Benitachell attire les acheteurs cherchant une qualité de vie côtière sans le surcoûts des zones surpeuplées. Le prix de cette maison de 365 000 € la situe en accès raisonnable pour ce segment du marché de résidence. Le village dispose de services essentiels : médecin, pharmacie, école, et connexions rapides vers Dénia et Jávea pour les besoins plus larges. Pour les investisseurs, les locations courtes auprès des visiteurs de la voile et du tourisme côtier restent viables, bien que Benitachell ne génère pas les rendements des zones balnéaires principales. L'aéroport d'Alicante est à environ 100 km, accessible en 1 h 15 par voie rapide.

Pourquoi ce bien ?

  • 1197 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter une propriété à Benitachell ?+

En Espagne, prévoir environ 10 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de transfert de propriété (6-10 % selon la région), frais de notaire (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. À Benitachell, vous ajouterez les honoraires d'agence si applicable. Une inspection et une trace cadastrale sont recommandées.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benitachell ?+

Benitachell est un petit village côtier tranquille, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la mer. Vous avez accès à des restaurants locaux, un port de plaisance actif, et une plage à courte distance. La vie s'écoule au rythme méditerranéen, sans le chaos touristique des grandes stations balnéaires.

Pourquoi les maisons de ville de cette taille coûtent-elles 365 000 € sur la Costa Blanca ?+

Le prix reflète l'emplacement côtier, la proximité de la plage et l'accès à un village établi avec services. Les maisons de ville à Benitachell offrent un équilibre entre accessibilité et qualité de lieu de vie, sans les primes des zones touristiques majeures comme Dénia.

Quelles sont les démarches administratives pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), obtenu auprès de la Subdelegación del Gobierno. Un notaire espagnol gère l'acte de vente. Beaucoup d'acheteurs nordiques travaillent avec un avocat local pour clarifier les obligations fiscales et la succession. Les délais typiques sont 6–8 semaines de la signature à la clôture.

Quel est le potentiel locatif d'une maison de ville à Benitachell ?+

Benitachell attire les visiteurs de voile et les touristes côtiers discrets, permettant des locations saisonnières modérées. Les rendements sont généralement 4–6 % annuels, inférieurs aux zones touristiques majeures mais viables pour qui cherche une base habitée aussi. La location à l'année est plus prévisible mais avec des revenus moins élevés.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5366344

€365,000

Townhouse in Benitachell

benitachell, Benitachell Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€365,000

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