3-bedroom apartment in Benidorm

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les droits de transfer (6 à 7 %), les frais notariaux (0,5 à 1 %) et les frais cadastraux. Le processus commence par une offre non engageante, suivie d'une promesse de vente (contrat préliminaire) et enfin de l'acte notarié définitif. À Benidorm, ce processus dure généralement 4 à 8 semaines. Nous gérons tous les détails administratifs et vous connectons avec nos partenaires juridiques et fiscaux.

Benidorm est une ville côtière vivante avec plages, restaurants, terrasses et vie nocturne. L'été, c'est animé et touristique ; l'hiver plus calme mais agréable, avec 300 jours de soleil par an. Vous avez accès immédiat aux services urbains, aux marchés locaux et à une communauté internationale établie. C'est un environnement urbain cosmopolite, très différent des petits villages côtiers.

Un 3-chambres de 100 m² à 490 000 € représente un bien bien-situé mais sans superflu. Cette configuration correspond à la demande locative familiale et aux couples qui veulent une chambre d'ami. À Benidorm, les prix reflètent la localisation urbaine et la proximité de la plage, pas une surcharge spéculative comme dans certaines zones côtières privées.

La fiscalité espagnole est transparente et comparable à celle des pays nordiques. La propriété résidentielle n'est pas taxée sur les gains en capital pour les résidences principales. Aucune restriction majeure n'existe pour les étrangers nordiques ; les ressortissants de l'UE ont les mêmes droits que les Espagnols. Nous vous aidons avec le NIE (numéro fiscal) et la déclaration fiscale initiale.

Un 3-chambres meublé à Benidorm peut générer 12 000 à 18 000 € par an en location touristique courte durée, ou 600 à 900 € mensuels en location longue durée annuelle. La demande est stable toute l'année. Les charges annuelles (copropriété, taxes, assurance) sont d'environ 1 500 à 2 000 €, ce qui vous donne une vue claire du rendement net.