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finestrat · Apartment

Apartment in Finestrat

€105,000

1700 m²

À vendre · Référence: R5366071

Apartment in Finestrat — image 1
1 / 12
Surface habitable
1700 m²
Surface du terrain
1700 m²

Description

Cet appartement à Finestrat offre une base abordable dans un lieu bien établi de la Costa Blanca, à proximité du centre-ville et des principaux services. L'annonce mentionne 1700 m² de surface, ce qui suggère soit une unité généreuse, soit une part de terrain communautaire; une visite permettra de clarifier l'espace habitable réel. Situé à Finestrat, le bien bénéficie d'une localisation intermédiaire entre la montagne et la côte, avec accès facile à la N-332 pour se déplacer vers Benidorm ou les villages blancs de l'intérieur.

La vie à Finestrat se caractérise par un rythme méditerranéen tranquille, loin de l'agitation touristique mais pas isolé. Le centre-ville possède des commerces de proximité, des restaurants locaux et des cafés où les habitants se retrouvent. Les plages de Cala de Finestrat sont accessibles en voiture en dix minutes; elles offrent un accès direct à la mer sans l'affluence des côtes surexploitées. Les restaurants côtiers servent poisson frais et spécialités régionales à prix raisonnables. La communauté est mixte, avec résidents locaux, retraités étrangers de longue date et jeunes couples cherchant une alternative au béton touristique.

Au prix de 105 000 €, ce bien s'adresse à l'acheteur pragmatique, pas à celui en quête de prestige. Finestrat attire les investisseurs pour son potentiel de location touristique (très demandé l'été et autour des fêtes) et résidentielle; le marché des locations saisonnières reste vigoureux. Les services essentiels—centre médical, pharmacies, école, transports—sont présents sur place. L'aéroport d'Alicante est à quarante kilomètres, accessible en quarante-cinq minutes environ. Avant d'acheter, vérifiez l'accès à l'eau, l'électricité et les possibilités de rénovation si nécessaire.

Pourquoi ce bien ?

  • 11700 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 1700 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat au-delà du prix affiché à Finestrat ?+

Prévoyez l'impôt sur les transferts immobiliers (AJD, environ 5 à 8%), les frais de notaire (environ 2%), l'enregistrement de propriété (environ 1%), et les frais d'agence. Les coûts de rénovation dépendent de l'état du bien. Une inspection professionnelle avant achat est recommandée.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier tranquille avec une vraie vie locale, loin du tourisme de masse. Vous trouverez commerces, restaurants familiaux et une communauté stable. L'accès à la plage est direct, et les villes voisines (Benidorm, Altea) sont proches en voiture pour plus de choix culturels ou commerciaux.

Pourquoi un appartement à ce prix est-il intéressant à Finestrat ?+

À 105 000 €, ce bien offre un accès abordable à la résidence côtière. Les propriétés à ce prix à Finestrat attirent souvent les investisseurs de location saisonnière et les couples cherchant une base stable sans endettement lourd. Le marché touristique de la région soutient le potentiel locatif.

Quel est le contexte fiscal pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les non-résidents paient un impôt sur les plus-values à la revente (19% pour les UE). Les revenus locatifs sont imposables en Espagne. Une résidence en Espagne de plus de 183 jours par an vous rend résident fiscal espagnol. Consultez un gestionnaire fiscal avant achat pour comprendre vos obligations.

Finestrat offre-t-il un bon potentiel de location saisonnière ?+

Oui. Finestrat, proche de Benidorm et des attractions côtières, attire les touristes saisonniers. Un appartement bien positionné peut générer 600 à 1000 € par mois en saison estivale. Vérifiez auprès de la mairie les restrictions de location saisonnière et les obligations en matière de licence touristique.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5366071

€105,000

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€5,000–€7,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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