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altea · Apartment

2-bedroom apartment in Altea

€495,000

2 bed · 2 bath · 98.5 m²

À vendre · Référence: R5365831U229126

Neuf
Apartment in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
98.5 m²

Description

Cet appartement de 98,5 m² se situe à Altea, ville côtière réputée pour son caractère préservé et sa communauté internationale établie. Le bien comprend deux chambres et deux salles de bain, offrant un espace fonctionnel pour résidence principale ou investissement locatif. L'orientation et la disposition des pièces maximisent la lumière naturelle ; vous disposez d'un accès direct aux services et commerces locaux sans dépendre d'une voiture pour les déplacements quotidiens.

Vivre à Altea signifie accès immédiat à une vie de qualité : restaurants et bars de quartier à quelques pas, plage principale à moins de 15 minutes à pied, promenades côtières régulières. La vieille ville avec son église blanche caractéristique et ses galeries d'art reste le cœur culturel ; la marina offre des activités nautiques et le port accueille une vie sociale active. Vous rejoindrez une population mixte d'expatriés scandinaves, britanniques et espagnols établis depuis des années.

Altea attire les acheteurs cherchant une alternative aux grandes stations balnéaires surpeuplées : coût d'accès inférieur à Jávea ou Moraira, qualité de vie comparable. La demande locative reste soutenue toute l'année grâce au tourisme et aux résidents saisonniers. L'aéroport d'Alicante (50 km environ) reste accessible ; les services médicaux, commerces et administration fonctionnent sans contrainte. C'est un choix pragmatique pour qui souhaite une côte espagnole authentique avec infrastructure fiable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Altea ?+

À Altea comme partout en Espagne, prévoyez environ 8-10 % de frais additionnels (impôt de transfert, notaire, registre foncier). Les frais de notaire s'élèvent généralement à 0,5-1 % du prix. Votre conseiller Hansson & Hertzell détaillera ces coûts précisément selon votre situation.

Quelle est la vie quotidienne à Altea ?+

Altea offre un rythme côtier tranquille sans densité urbaine excessive. Vous accédez à pied aux restaurants, commerces et plage ; la vieille ville propose galeries, cafés et événements culturels. L'atmosphère reste calme en hiver, animée l'été sans foule touristique envahissante.

Cet appartement convient-il à la location saisonnière ?+

Oui, les appartements de cette taille et localisation à Altea génèrent revenus locatifs réguliers. Deux chambres permettent familles ou groupes d'amis ; la proximité de la plage et des commerces justifie tarifs attractifs pour touristes et résidents temporaires.

Quelle est l'attirance pour les acheteurs scandinaves ?+

Altea accueille depuis 30 ans une communauté nordique établie, avec infrastructure (médecins scandinaves, contacts professionnels, vie sociale). Le climat stable et le coût de vie modéré séduisent les retraités et travailleurs à distance issus de Suède, Norvège et Danemark.

Quel potentiel d'investissement offre un bien à ce prix à Altea ?+

À 495 000 €, cet appartement reste abordable comparé à Jávea (20 % plus cher) ou Benidorm (moins attractif pour clientèle haut de gamme). Altea bénéficie d'une demande stable : résidents permanents, touristes toute l'année, demande locative fiable.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5365831U229126

€495,000

Apartment in Altea

altea, Altea Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€22,000–€35,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€495,000

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