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san pedro del pinatar · Lo Pagan · Apartment

1-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€201,900

1 bed · 1 bath · 48.9 m²

À vendre · Référence: R5365717U228916

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 11
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
48.9 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre de 48,9 m² à San Pedro Del Pinatar offre une base solide pour qui recherche un pied-à-terre sur la côte murcienne. Situé dans une résidence avec piscine commune, il propose un accès direct aux commodités du centre-ville tout en restant à distance raisonnable des plages. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne luminosité naturelle, typique des logements de cette taille en bord de mer. Vous disposez d'une salle de bain complète et d'un espace de vie fonctionnel, sans superflu.

San Pedro Del Pinatar vit au rythme détendu des petites villes côtières. À pied, vous accédez aux restaurants locaux, aux cafés et aux commerces de proximité. Les plages de la lagune salée ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un cadre méditerranéen authentique sans l'agitation des grands centres touristiques. La communauté est mixte : résidents permanents, propriétaires saisonniers et retraités nordiques qui apprécient le climat stable et les prix abordables. La vie ici tourne autour de la mer, des espaces verts et d'un rythme plus lent que les zones côtières développées.

Cet appartement attire les acheteurs qui cherchent à entrer dans l'immobilier côtier espagnol sans investissement massif. San Pedro Del Pinatar connaît une demande locative régulière, notamment en hiver et au printemps, ce qui en fait un bien adapté à la location saisonnière pour ceux qui ne résident pas à l'année. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 80 km, rendant l'accès facile pour les visiteurs. Les services médicaux, les supermarchés et les administrations sont tous accessibles localement. Pour les investisseurs nordiques, c'est un point d'entrée intelligent : coût d'acquisition modéré, infrastructure en place et marché locatif reconnu.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à San Pedro Del Pinatar ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 6 à 8 % pour les frais notariaux et les honoraires d'enregistrement. Les charges de copropriété couvrent l'entretien de la piscine commune et des espaces partagés ; consultez le syndic pour le montant exact. Les impôts fonciers locaux sont relativement modérés comparés aux autres zones côtières.

Comment est la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite ville côtière paisible, loin du tourisme de masse. Les habitants jouissent d'un climat stable toute l'année, d'accès facile aux plages et à une vie communautaire décontractée. Les services essentiels — médecins, pharmacies, supermarchés — sont tous présents et accessibles à pied ou à courte distance en voiture.

Pourquoi un studio ou un T1 à ce prix peut-il être un bon investissement ?+

À ce prix, l'entrée sur le marché immobilier côtier espagnol est accessible. Ces petits appartements se louent bien en basse saison (automne-hiver-printemps) auprès de retraités et de travailleurs à distance. Le rendement locatif net peut atteindre 4 à 6 % annuels selon la gestion.

Est-ce adapté pour un Scandinave cherchant une résidence d'hiver ?+

Tout à fait. San Pedro Del Pinatar accueille une forte communauté nordique depuis des décennies. L'climat doux en hiver, l'accessibilité aérienne, les services médicaux reconnus et les prix raisonnables en font un choix logique pour un pied-à-terre hivernal sans frais excessifs.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

Les petits appartements avec piscine commune attirent les locations courtes durée, particulièrement décembre à avril. Une location responsable génère en moyenne 4 500 à 6 000 € bruts par an. San Pedro Del Pinatar est moins saturée que Torrevieja ou Benidorm, ce qui limite la concurrence mais assure une demande stable.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5365717U228916

€201,900

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, Lo Pagan

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€201,900

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