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san pedro del pinatar · Lo Pagan · Apartment

1-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€151,900

1 bed · 1 bath · 36.75 m²

À vendre · Référence: R5365717U228889

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 11
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
36.75 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre de 36,75 m² est situé à San Pedro Del Pinatar, petite localité côtière de la région de Murcia, entre Torrevieja et Los Alcázares. L'espace est compact et fonctionnel, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. L'accès à la piscine commune offre un atout appréciable dans un bien de cette taille. Bien que sans vue mer directe, vous êtes à quelques minutes à pied des plages locales et du front de mer, où les eaux peu profondes et calmes conviennent particulièrement aux familles. L'environnement résidentiel reste tranquille et peu saturé touristiquement, contrairement aux stations plus grandes à proximité.

La vie quotidienne ici s'articule autour des rythmes méditerranéens : cafés de quartier, petits commerces et restaurants de poisson frais à deux pas. San Pedro Del Pinatar conserve un caractère authentique, loin de l'agitation commerciale. La lagune salée adjacente attire ornithologues et amateurs de nature. En été, les plages locales restent accessibles sans pression excessive. Les infrastructures de base — pharmacie, supermarché, médecin — sont présentes et aisément accessibles. Vous vivrez comme résident, non comme touriste.

Les acheteurs choisissent San Pedro Del Pinatar pour son positionnement stratégique : à 40 km de Murcie, à proximité des aéroports d'Alicante et Murcie-San Javier. À ce prix, cet appartement convient aux investisseurs en location saisonnière (la demande existe, notamment auprès de couples ou voyageurs solo), ou aux acheteurs nordiques en quête d'une résidence d'hiver abordable sans la foule. Les charges communes restent modérées. Le marché immobilier ici est stable et moins volatil que sur la côte centrale.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la procédure à San Pedro Del Pinatar ?+

Les frais d'achat en Espagne (droits de mutation, notaire, cadastre) représentent environ 8 à 10 % du prix. À San Pedro Del Pinatar, la procédure suit le droit espagnol standard : inspection cadastrale, visite légale chez le notaire, puis enregistrement au Registre de la Propriété. Nous gérons ces étapes pour vous. Comptez 3 à 4 semaines après signature.

Comment est la vie à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite localité côtière tranquille, moins touristique que Torrevieja voisine, avec une vraie vie locale autour de la pêche et du tourisme familial. Vous y trouverez les commerces essentiels, des restaurants authentiques, et un accès facile aux plages. L'atmosphère est méditerranéenne et peu pressante, idéale pour qui recherche calme et proximité mer.

Est-ce un bon investissement locatif pour cette taille et ce prix ?+

Un studio ou petit appartement à ce prix peut générer un rendement locatif de 4 à 6 % brut en location courte durée. San Pedro Del Pinatar attire surtout des voyageurs en basse saison et des couples. Le marché est stable mais moins chauffé que la Costa Blanca centrale, ce qui veut dire moins de volatilité mais aussi moins de spéculation.

Y a-t-il beaucoup d'acheteurs suédois ou nordiques à San Pedro Del Pinatar ?+

Oui, cette zone attire régulièrement des résidents nordiques en quête d'un petit pied-à-terre abordable et au climat méditerranéen. La communauté suédoise y est discrète mais présente. Les prix restent raisonnables comparé à d'autres secteurs côtiers.

Quel est le potentiel de revente et l'appui du marché ?+

Le marché immobilier à San Pedro Del Pinatar est stable et peu volatile. La demande vient surtout des couples, petites familles et investisseurs cherchant des rendements locatifs fiables. La revente prend généralement 3 à 6 mois selon le prix. Le secteur ne connaît pas les booms spéculatifs des grandes stations.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5365717U228889

€151,900

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, Lo Pagan

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€11,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€151,900

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